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台南市北區成大富寓預售屋

bluesolonn
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樓主

2014-04-04 20:49

關注這一間很久了
也去了四次

原本以為是在林森路三段上的地基(因為以為就是接待所的位置)
後來才知道是柴頭港溪邊的位置

目前聽起來還不錯
一棟八戶
一樓是車位
二至五樓電梯雙戶

目前24戶已經賣差不多一半了
客人也很多
不知道大家覺得怎麼樣

富煜建設
在台南好像評價還不錯
不知大大有沒有什麼高見

2014-04-04 20:49 發佈

文章關鍵字台南市北區預售屋

aff-7150

aff-7150
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2樓

2014-04-04 21:13

它是公寓不是透天的~那800萬太貴了

bluesolonn
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樓主

2014-04-05 0:31

因為個人覺得戶數少!!
公設比也很低
25%公設!!所以室內坪數算高
因為個人覺得健身房游泳池這種公設都沒用
才會鎖定這種類型的

個人看完後
優點如下參考：
一、戶數少、管理方便
二、有電梯
三、平車位
四、離市中心很近
五、格局方正、規劃的不錯

以上
雖然只是必須
但是感覺建商有用心

謝謝
希望能討論出個什麼

泰瑞超人
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4樓

2014-04-05 5:10

管理費是多少? 保全24小時嗎? 修繕基金來源是? 電梯維修起來很貴吧? 謝謝! 平車位有加分大大已經買了嗎?

bluesolonn
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樓主

2014-04-05 8:47

管理費大概2000
警衛第一期是白天
第二期蓋好就換成全天
初期修膳公司會協助
本人只預訂還沒簽約
該建設在台南蓋的都還不錯
如知安根
謝謝

泰瑞超人
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6樓

2014-04-05 9:23

原來還有2期在同一個基地上嗎?知安根不是富立蓋的? 還是兩個公司有關係呢? 謝謝

bluesolonn
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樓主

2014-04-05 12:17

第二期就在旁邊..差三個月左右開工..
他們是同集團的
所以各人認為信譽不錯
第二期的坪數比較小一點

MOMO5909

MOMO5909
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8樓

2014-04-05 14:24

去看過附近環境,旁邊是柴頭港溪大排,又是單行道,其他出入道路約六米左右,基地旁還一間宮廟,看過對面宮廟也滿多的,大排旁還有墳墓,環境實在不太理想。
他國中小學區也滿遠的,不室旁邊的永康區勝利國小
20萬/坪這個價位,還倒不如去看大橋重劃區的建案,環境好很多

泰瑞超人
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9樓

2014-04-05 14:58

不知位置在哪有沒有附近的街景圖可參考? 還有在溪旁地基好嗎? 所以車庫不往下挖?

bluesolonn
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樓主

2014-04-05 15:39

泰瑞超人 wrote:
不知位置在哪有沒有...(恕刪)

古歌地圖的座標位置
23.004449, 120.229622
在柴頭港邊第一樓就是停車場
整個地基上推一尺多所以不會有淹水的問題

附近有學區阿
勝利國小寶仁小學
崑山成大

我要去看看墓地在哪

謝謝

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