開元路成大城~麻煩提供建議

style5240
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樓主

2014-02-20 14:29

目前問過兩間~F3 面中庭價錢 650萬包含 B4 小的停車位 <==(屋主親自談的)

F1 面公園(目前是停車場)價錢 680萬(還未定) 包含 B4 大的停車位<==(屋主和仲介一起談的)

請問各位大大的意見~這樣的價位該入手了嗎?

還是有人去買預售屋知道價位大概多少才合理的~

目前是比較中意F1那間的~但是價位不太能接受~

2014-02-20 14:29 發佈

文章關鍵字開元路成大城建議

wubi

wubi
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2樓

2014-02-20 16:39

不了解坪數..所以總價先扣除車位通算100後..再除以不含車位坪數
只看單價的話..每坪超過17萬的話..不如買東橋..應該還有選擇
跟東橋整體環境綜合考量的話..我覺得只要超過15萬就可選東橋了

MOMO5909

MOMO5909
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3樓

2014-02-20 16:44

成大城地下停車場挖到地下四樓,但它全部只有一個雙向車道,未來如遇上下班時間,地下四樓至地面上的話大概可能要幾十分鐘(跟百貨公司週年慶一樣),你有其他更好的選擇

stevensonko

stevensonko
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4樓

2014-02-20 16:46

同意樓上的看法，個人比較喜歡東橋的生活環境
還有我記得成大城B4的停車位好像是機械式的，可能我記錯，你再確認看看

style5240

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樓主

2014-02-20 17:35

成大城 B4 應該也有平面車位~有分大小~坪數差沒多少~但價錢差10萬的樣子~

東橋那邊的話~有好的建案可以推薦的嗎?

透天的大概價位在多少?

如果是大樓的話 3房(室內大概25坪左右即可)加平面車位價位大概多少?

也正在看房的大大們~分享點意見~第一次找房~真的找的快眼花撩亂了~

shyla

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6樓

2014-02-20 18:33

680萬在東橋應該買不到景觀三房面公園加車位, 大都匯面中庭中低樓層三房不含車位就要八佰多了,
這個價錢在東橋大概只能向投資客買兩房+車位, 不過東橋兩房的方位都不是太好,
很多東橋的投資客應該會私訊給你#

Gary05

Gary05
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7樓

2014-02-20 22:57

有意買房的大大們~
有考慮東橋特區，兩房加平車嗎?
有意者請來私訊~
3Q~

galanda

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8樓

2014-02-21 8:56

成大成, 我會建議你就別看了~ 雖然地點不錯,但也只有這點好而己.
住戶太多,出入複雜
而且隔壁也是好几棟同建商的大樓也是上百戶. 你可以去隔壁參觀看看那社區的感覺~就會比較清楚了.

你這價格在台南找個20年中古透天都還有機會, 或和緯路那裡的5~8年的大樓, 在規劃和環境上比成大成好.

意識

意識
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9樓

2014-02-21 10:34

style5240 wrote:
目前問過兩間~F3 ...(恕刪)

680真的挺貴的~成大城有不少投資客入手價都在13萬~15萬

而且未來成大城戶數超多
光管委會的問題
鄰居的問題
還有未來想脫手~會發現同時間也好幾戶在賣~這樣要賣價格真的不會高到哪

其實大大也可以考慮復國社區

casperlee

casperlee
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10樓

2014-02-21 16:05

台南這兩年面臨一個大問題
大樓突然間蓋太多了
如果不急
您可以再等等