請教-安中路巷內土地買或賣

mamamia168

mamamia168
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樓主

2013-11-16 23:47

最近老一輩分家,
父親與叔叔們在台南市安中路巷內共同分到一百多坪,
由於是很郊區,又在巷內,地價不高,公告現值大約三萬多,
但是聽說扣稅大約一萬,等于到手只有一坪兩萬多.

感覺這個土地確認後,要開發也是下一代的事情了.
煩請給個建議.

2013-11-16 23:47 發佈

文章關鍵字內土地安中路巷

cvccvv

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2樓

2013-11-17 6:24

既然很偏僻的話如果是我的話應該就賣了...
拿到的幾百萬(地價應該比公告現值高吧)拿去買中華電信就放著收股息

sam3711

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3樓

2013-11-17 21:07

安中路123456段幾段? 幾巷? 幾弄?

mamamia168 wrote:
最近老一輩分家,父親...(恕刪)

kuo1801

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4樓

2013-11-18 16:14

sam3711 wrote:
安中路123456段...(恕刪)

幾段..........

~~我愛寶馬~~

mamamia168

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樓主

2013-11-18 22:03

位在安中路六段五xx巷.

kuo1801 wrote:
幾段...........(恕刪)

lccw

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6樓

2013-11-18 22:41

mamamia168 wrote:
位在安中路六段五xx...(恕刪)

六段有人一坪想賣六萬:
http://sale.591.com.tw/sale-detail-1106241.html

一百多坪蓋別墅不錯 ...
林口相同的地(120%容積率)，一坪二十幾萬 ...

lccw

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7樓

2013-11-18 23:01

mamamia168 wrote:
但是聽說扣稅大約一萬,等于到手只有一坪兩萬多.

分的時候應該已經扣過增值稅了，不過如果是很久以前的繼承現在才協議分割，那時的公告現值應該是很低，現在再賣買的確要扣很多增值稅。

你查一下謄本的上次移轉公告現值，跟今年的公告現值的差額才需要扣20%~40%的增值稅。