如題,
問一下大家的想法,
有志同道合的可以一起,
因為我跟女友是小家庭,建商蓋的都5套房,自己覺得多又不實用,
在想是否能買地來蓋比較划算,
大家集資,買了立刻分地,大家各建各的.才不拖泥帶水
這樣會太夢想嗎?
有興趣的可以大家討論一下,我是偏好想買永康探索公園旁,
我有發現越大的土地,單價會越便宜.
也觀迎高手,有經驗的指點迷津
Thanks a lot.
hthuang0901 wrote:
如題,
問一下大家的想法,
有志同道合的可以一起,
因為我跟女友是小家庭,建商蓋的都5套房,自己覺得多又不實用,
在想是否能買地來蓋比較划算,
大家集資,買了立刻分地,大家各建各的.才不拖泥帶水
這樣會太夢想嗎?
有興趣的可以大家討論一下,我是偏好想買永康探索公園旁,
我有發現越大的土地,單價會越便宜.
也觀迎高手,有經驗的指點迷津
Thanks a lot.
買地自建不一定比較划算,如果土地的購入價格略高的話,
依目前的行情來看,
前前後後加起來的費用應該會超過跟建商購買的價格.
"大家集資買了立刻分地"光這件事我就覺得很有難度了,
集資是要全拿現金出來嗎?
拿的出全現金的買家應該也不需要談集資購買吧,
再者,一塊土地中,地點較差的那個邊邊土地到底是誰要,
光是要喬的攏,就......
土地越大的單價越便宜??
土地應該跟量販店不大一樣,不是量多價格就低,
在精華地帶有50坪跟500坪,這兩個的地坪效益是完全不一樣的,
50坪頂多只能弄個小店面,500坪可以搞個商場或是大樓,
試想,是否真的地坪越大單價越便宜?
我個人覺得這是非常有待商榷的一件事.
最後,探索公園旁的土地價格其實也不便宜了,
目前比較適合自地自建的土地其實都有人在注意,
除非真的有認識或有特殊的管道可以先得到第一手的土地買賣資訊,
否則,要找到合適的土地,大概要花上不少時間,
但如果預算很足夠的話就可以不花時間了.....
hthuang0901 wrote:
如題,
問一下大家的想法,
有志同道合的可以一起,
因為我跟女友是小家庭,建商蓋的都5套房,自己覺得多又不實用,
在想是否能買地來蓋比較划算,
大家集資,買了立刻分地,大家各建各的.才不拖泥帶水
這樣會太夢想嗎?
有興趣的可以大家討論一下,我是偏好想買永康探索公園旁,
我有發現越大的土地,單價會越便宜.
也觀迎高手,有經驗的指點迷津
Thanks a lot.
不想潑樓主冷水，有機會的話可以去工地附近當個一日監工，單純的在旁邊看一天就好，您就會放棄這個念頭。找地買地共有分割找建築師找承包商比價議價比圖修圖........
六角缺一角 wrote:
hthuang0901 wrote:
如題,問一下大家的想...(恕刪)
粗略來說
土地越大塊越完整
單價就越貴
跟鑽石有異曲同工之妙
土地大又四方又完整，周邊又無嫌惡設施，交通方便，生活機能佳的現在都是天價。夢時代旁邊網球場和席悅對面那塊商業區用地，如果沒估錯將來成交價可能會破百。
老虎不會在乎綿羊的態度。
世上沒有完美的時機，但是
有準備的人可以讓時機變得
完美
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