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台南房價已到頂 要買再等等

今天吃成大醫院附近吃早餐 勝利路
已經看到大道新城 急售368W
跟去年未漲之前是一樣的
之前還有喊568W

南部的房價果然是曇花一現啊
沒有趁勢賣 你就慢慢賣

喊多的人 趕快去搶
否則一顆老鼠屎 壞了整個多頭大行情
誰會願意大發慈悲呢
2013-10-08 9:08 發佈
房地產只有有金融中心是真的保值的
不然就是上億的豪宅 因為是拿來炫耀的
其他這些幾百幾千萬的住宅怎麼上去怎麼下來
現在是熱錢太多 轉來轉去的 沒利潤跑的比誰都快
拿自己身家進去拼的 真有種

kch008 wrote:
今天吃成大醫院附近吃...(恕刪)


個案欠錢急售
不代表整體市場行情
也沒有看到市場上"有超過一成的物件"在急售 (如果這個發生 還真的會崩盤喔)

多空都有理
但如果有足夠的說服力會更好
這個急售我個人真的覺得是個案
而且說不定當時他的買進價只有300萬或甚至於更低
那所謂的急售
應該還是賺錢的

kch008 wrote:
今天吃成大醫院附近吃早餐 勝利路
已經看到大道新城 急售368W

坪數?樓層?座向?車位?
這些資訊都沒有
您降價200萬的結論有些草率
台南根本沒那麼多人口紅利,工作機會也沒那麼多,沒支撐的地方會崩的最快!怕是怕好的點都變屋主是北部投資客的空屋,這對台南發展並非好事!

hjs3918 wrote:
坪數?樓層?座向?車...(恕刪)


我本身也在大道新城租房已經快3年
雖說有1區~10區

但所有非透天樓層都是權狀43坪起跳 也就是10m * 10m 這我有去量過
室內實際可用坪數 27坪

車位多的是 用租的1500元就有
台南國宅 c/p是最高的

358W 是我這一區的去年收購廣告價含車位 前幾個月有看到568W 都快比長榮新城貴了
如真有568W 最差的地點應該也有468W
為何要賣368W 還可殺價

表示有人看道苗頭不對 要閃了
否則這麼大的價差 房仲自己吃下來即可


naohito1215 wrote:
台南根本沒那麼多人口...(恕刪)


之前 賣二手數位相機時
也是遇到台北下來的投資客變自住的情形

中南部的上漲 其實就是要套住 北部沒撈到錢的投資客
當地人忍一下就過去了
當地建商佈局這麼久 就靠這一波
假設性的問題:
如果有人在幾年前買下現在租的那間房,今日的那個人還會在這po跌價的訊息嗎?

面對它,要麻接受它、要麻對抗它、要嘛加入它,或者看戲


kch008 wrote:
我本身也在大道新城租...(恕刪)

是不是仲介貼在路邊的廣告要來騙客人,開發客源用的,這種通常打去都是賣出去了
話說大道新城3字頭,幾個月前一間法拍成交好像是這價錢無誤
錢花的完是財產,錢花不完是遺產

黃金一粒 wrote:

是不是仲介貼在路...(恕刪)


黃金大大好久沒有您的文章了
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