新成屋可以不提供建築物樓層平面圖嗎?

今天跟家人去參觀台南市崇德20街的建案
最後問起是否有樓層平面圖可以參考的時候
接待人員顯得很警覺
一直閃躲這個話題 一直強調來走走很歡迎 喜歡的就會買 不提供平面圖
不然就是說要買了以後才提供
遇到這樣的狀況 這個建案是否有問題??
2013-08-07 14:01 發佈
很可疑

應該是有二次施工或者偷坪數才會這樣

不然去看房子大多會先拿平面圖出來看比較清楚!
崇德20街
不是宗大建設
崇德青硯嗎?
lowerfoot wrote:
今天跟家人去參觀台南...(恕刪)


預售屋必須讓消費者知道六件事...

三、(締約前資訊揭露)

建築開發業者銷售預售屋時,應以書面提供下列重要交易資訊予購屋人:

(一)建造執照影本(應含所附圖說)。

(二)坐落基地之地籍圖。

(三)各戶持分總表(應足以顯示全區各戶之主建物、附屬建物與共有部分之面積及共有部分之分攤比例)。

(四)買賣契約書內容(應含共有部分之項目、面積或比例分攤之計算方式)。

(五)指定貸款銀行者,其銀行名稱。

(六)土地位於重劃用地限制資訊與所須負擔之重劃費用。


"公平交易委員會對於預售屋銷售行為之規範說明"

http://www.ftc.gov.tw/internet/main/doc/docDetail.aspx?uid=167&docid=269
看來真的很有問題...
一直閃躲平面圖的問題
其實外推或是增建也是常見的呀
有的建商會坦白揭露
是不是還有可能有別的問題
所以平面圖都不肯給呀??
因為"參觀"阿 平面圖拿出來 按比例看問題就多了
不過應該有漂亮的裝潢示意圖
要看建商有沒有偷坪數或是虛報坪數
就請建商把權狀登記的地坪建坪說出來
成屋了可以去地政事務所調土地謄本
一對就知道有沒有說謊了

至於有沒有增建
依照土地使用分區的建蔽率跟容積率
計算機按一按就知道有沒有增建了

雖然麻煩
但是一定不會被騙
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