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南紡後甲廠案首批住宅案預計開出每坪50萬元新高價

台南住宅一坪50萬?! 炒股炒房炒地皮啊
請唬爛再多一點

===詳情請GOOGLE「南紡夢時代 周邊將推案」===
首期包括南紡夢時代購物中心、老爺酒店及威秀影城等,預計明年7月開幕。南紡表示,夢時代購物中心首年營業額目標約50億元,目標營運第一個完整年度要小幅獲利。

法人估算,若扣除地價稅、折舊、房屋稅及資金成本,一年將可貢獻南紡2至3億元獲利。此外,南紡後甲廠二期規劃為600間五星級酒店及夢時代二期商場,預計2015年動工,2017年營運。

法人表示,南紡後甲廠案最大的獲利來源將是住宅推案,住宅案可售樓地板面積約5萬坪,分五至十年開發,南紡計畫待一、二期商場開出,帶動周邊商圈發展,預計2017年再推住宅案,首批住宅案預計開出每坪50萬元新高價
2013-07-10 11:44 發佈

momotetsu wrote:
台南住宅一坪50萬?...(恕刪)



這樣子很好阿,案子多推一點才能加速泡沫破裂的時間~建商加油!

momotetsu wrote:
台南住宅一坪50萬?...(恕刪)

是住宅還是店面?
台南的有錢人都比較低調
會把房子買在酒店與大商場旁邊嗎?
如果是規劃住宅 真令人匪夷所思


這是2017年的預估售價,
現在才2013年,連北區都已經漲到一坪30萬,
再過四年,台南最精華的住宅區賣一坪50萬....你覺得貴嗎? 我覺得非常合理。

除了南紡這一塊精華土地以外,
席悅對面那一大塊空地,才是我最喜歡的地方。
哈哈 !! 有錢人應該會搶著入住 那等於是身分的象徵 !!
比戴名錶或開名車還拉風

但就可憐一般小老百姓 連附近的20到30年大樓都一併暴衝
本來一坪5萬的大樓現在喊到15萬
2017年後不知要賣多少 !!

momotetsu wrote:
台南住宅一坪50萬?...(恕刪)


有可能啊,
前一陣子聽到虎尾寮上段少數大坪數的空地之一,
地主開價一坪50萬~~

momotetsu wrote:
台南住宅一坪50萬?...

瘋人賣屋
傻人買屋

momotetsu wrote:
住宅案可售樓地板面積約5萬坪...預計開出每坪50萬元新高價

你們是在說甚麼坪?
照大家的說法,如果地坪100坪,建坪200坪的住宅
要賣1億5千萬
你們覺得有可能?

hjs3918 wrote:
你們是在說甚麼坪?照...(恕刪)


可能.
我記得虎尾寮的品舜"大器四方",好像是就開得差不多.
幾年後,或許錢將更不值錢..有房比較實在.
蘋果妹2013 wrote:
可能.我記得虎尾寮的品舜"大器四方",好像是就開得差不多.

你的說法誇張了
我的朋友就是買"大器四方"地坪100建坪200,成交價我不確定,建商開價5千多萬
就算是第6間地坪80坪的樣品屋,連裝潢開價也是5800萬
5800和15000 能夠說差不多嗎?

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