台南是台灣比較老的城市,雖然不是很古但是還是以古都稱之,有部分的人喜歡維持原狀符合他的風格
但是還是有許多人喜歡潮都,就是跟得上流行的都市
最近豐邑建設在電視上打廣告推銷竹科門口光埔重劃區晴空匯FB
新竹市政府有很多創新的做法值得台南市政府參考
1.光埔重劃區面積不大四五十公頃,新竹市也不是很大,但新竹市府規劃光埔重劃區仿照台北信義計畫區推動,打造類似信義計畫區的環境,有空橋計畫.慈雲路兩邊大樓規定一二樓是店面,每棟大樓用空橋連結,營造整齊一致便利的環境
2.在開發上,商業區規定最小開發面積,此點的門檻是排除了那些小開發商,小開發商進來大部分都是隨便開發,錢賺一賺就落跑了,開發上所塑造的地點好環境好才能吸引全台一流的建商
3.容積獎勵開發速度快的開發商,讓開發商願意提早進來
結果一些台中七期的建商跑去蓋,房價直追高雄美術館區,而且應會超越
台南的條件不比新竹差呀,台南市府除了顧古都這塊,也應該朝向潮都邁進
台南不應只是好山好水, 好山好水也會好寂寞 ,我認為都發局知道哪裡有那個條件,可以潮很大!放手去做吧!喜歡潮都的人還是相當多的
當然是越變越好看
台南若不能趕上此趨勢 恐怕是越來越被淘汰
光埔重劃區能吸引這些建商就算成功 不然呢 請問台南哪一區有吸引到外地的好建商
我相信很多人認同我的看法 只是不願上來講而已
就是一塊區域而已嗎 你們有你們留在原地的自由 我也有追求心中想要的願望阿
有共同想法的人就共築夢
zgt0409 wrote:
個人在NCKU唸書應該可以發言~~~
見過蘇州的新舊城併立後,覺得台灣府城保存是一件值得慶幸的事!
不是引進外地建商就代表吸引目光,
更不是大舉破壞才能不被淘汰,
每到新竹出差純粹只去園區工作絲毫不想停留,
反觀府城的美卻是不禁一再想駐足停留.
台南市府沒能像蘇州或昆山那麼大手筆拆遷補償,兩邊法律情況也不同
放心好了 府城哪能拆阿 誰敢拆阿,中國城能夠完成都更在來說吧
台南縣市已經合併了兩年多 很多人還沒轉過來
現在很多人的思維哩還是以舊台南市府城為主體,所以若都發局的有人看到這篇文章在規劃做專業諮詢時不能以舊台南市區相關專業人士為主,以免陷入區域思維,這種思維會把他現在原有認知中反映在計畫之中,規劃出來的東西容易變得狹隘
我認為下一個重大的都市規劃需要借用外部人, 參考日本成功的經驗,或者參考國內其他都市成功的經驗,格局才會大,比較有國際觀
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