新手首購,自備100萬想買台南大樓建案
我自己有試算過,貸300萬的負擔還過得去,壓力不大,但是400萬在台南似乎完全找不到新房
我一直覺得室內20坪有點太小了,目標是希望室內坪數能在25坪到32坪左右
目前的自我規劃目標
大樓室內坪25~32坪,希望是2~3房,含車位(房子夠大無車位也ok)
希望有剩下大約20~40萬能用來添購家具及裝潢(我不知道裝潢和家具40萬預算會不會太多了)
希望房貸+生活費每個月繳的錢大約控制在2萬~2萬5內(包含水電,網路費,第四台,電話費,大樓管理費)
我在南科上班,希望可以離南科近一點
有人可以給我一點規劃的建議或者提供建案嗎?
但永大路的大樓屋齡好像都15年以上了.....
再來就北區或永康中華路了....
中華路上是不錯選擇,生活機能不錯,到市區10分鍾,到南科30分以內
但屋齡好像都10年以上了....
我也是在南科工作,二年前買了一間二手公寓,住到現在最大缺點就是車流量多了一點
其他就覺得還好
400萬以內要買到你要的條件應該不難
以上個人淺見...
大車位8x萬.標準車位7x萬,都是平面的,原設計的格局房間隔成兩間,一間是3.2坪,一間是3.5坪
感覺很小間,雙人床放一張就沒空間了,更何況還要擺衣櫃和桌子,電視櫃等等...
衛浴在房間外面,兩房的人共用,重點是植村墅8建地附近除了新蓋的透天厝外其他地方都是一片空地,
長滿草的空地,目前的商家也很少,而且LM區會不會發展起來還不一定,
會不會吸引商家到那邊發展也還是未知數,目前那邊要買東西要跑善化市區內或者新市才有超級市場..
晚上肚子餓要買吃的也要跑善化或新市,因為那邊目前根本沒商店,善化過晚上10點大部分商店也都關完了
LM區會不會在下一波景氣變差時變成鬼城
也沒人知道..除非說有重大建設要在那邊進行,不然還是先觀望好了..
與其去賭那個可能性,我覺得還是買接近台南市區的建案似乎還好一些...
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