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台南北區好還是永康區好？

阿費費
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樓主

2013-05-27 11:45

我們是首購族沒有家人可以仰賴

目前有200W自備預計最高要買600W的房子(礙於每月要還的貸款關係)

目前是住在兵仔市目前的公寓裡~一個東區上班一個安南區

所以能鎖定的大概就是永康或是北區吧~

最近有看到一間還不錯的中古透天在大灣路40巷那邊應該是大奇蹟建案只不過不知道是幾期的

屋齡大約6年屋主開價800多萬有到附近建案晃了一下我自己預估如果我覺得不錯的那間

是不是應該10W/P阿？

另外，我覺得北區其實不錯我朋友最近買在賢北街好像201巷吧也是透天

屋齡八年他是自己跟屋主談所以大概10W/P

可以請教各位嗎？

謝謝

2013-05-27 11:45 發佈

文章關鍵字台南北區永康區

a9940597

a9940597
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2樓

2013-05-27 12:38

大灣要注意淹水的問題，是我會傾向北區

kodd1234

kodd1234
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3樓

2013-05-27 15:54

1. 大灣路40巷，從來沒淹水過喔！小弟在附近住了30幾年了！
2. 開價800多萬？想請問是多大的坪數呢？地坪及建坪！

800多萬在附近的新建案都可以買了！有需要可以私訊給詢問~

人上人
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4樓

2013-05-27 20:40

北區

阿費費 wrote:
我們是首購族沒有家...(恕刪)

hjs3918

hjs3918
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5樓

2013-05-27 21:41

阿費費 wrote:
台南北區好還是永康區好？

北區(靠近成大)
你可以考慮東豐路勝利路口方圓1.5公里內
生活機能很方便

redhair918
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6樓

2013-05-28 19:11

北區永康區不管哪區先考慮離公司近不近會不會造成困惱
第2考慮淹水問題現在下雨都是一次大量排水都是以前的排水系統所以要看清楚
第3考慮有沒有電塔變電廠因為電磁波太強真的會影響健康和神經
第4考慮房子的品質是不是OK 喜歡就要下雨天去看晚上去看白天去看

陳小儀
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7樓

2013-05-30 18:08

透天應該不適用單坪價計算吧??

不過就我所了解賢北街沒有201巷~^^

我所知道的8年車庫別墅建坪大約都不超過70坪(豪宅除外喔!)

所以如果你朋友跟屋主真的"最近"成交再約一坪十萬

這樣推測~應該總價不會超過700萬耶~

說真的如果沒有任何抗性~我只能說這屋主是佛心來的~真的!!

Terrencesylphy
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8樓

2013-05-30 18:49

a9940597 wrote:
大灣要注意淹水的問題，是我會傾向北區

永康也有地勢高的地方，北區也有地勢低的地方，賢北街好像地勢也很低。

tone621102
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9樓

2013-05-31 16:19

北區小北夜市附近，或是鄭仔寮生活機能都不錯~~~

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