台南北區好還是永康區好?

我們是首購族 沒有家人可以仰賴

目前有200W自備 預計最高要買600W的房子(礙於每月要還的貸款關係)

目前是住在兵仔市目前的公寓裡~一個東區上班 一個安南區

所以能鎖定的大概就是永康或是北區吧~

最近有看到一間還不錯的中古透天 在大灣路40巷那邊 應該是大奇蹟建案 只不過不知道是幾期的

屋齡大約6年 屋主開價800多萬 有到附近建案晃了一下 我自己預估 如果我覺得不錯的那間

是不是應該10W/P阿?

另外,我覺得北區其實不錯 我朋友最近買在賢北街好像201巷吧 也是透天

屋齡八年 他是自己跟屋主談 所以大概10W/P

可以請教各位嗎?

謝謝
2013-05-27 11:45 發佈
大灣要注意淹水的問題,是我會傾向北區
1. 大灣路40巷,從來沒淹水過喔!小弟在附近住了30幾年了!
2. 開價800多萬?想請問是多大的坪數呢?地坪及建坪!

800多萬在附近的新建案都可以買了!有需要可以私訊給詢問~
北區


阿費費 wrote:
我們是首購族 沒有家...(恕刪)

阿費費 wrote:
台南北區好還是永康區好?

北區(靠近成大)
你可以考慮東豐路勝利路口方圓1.5公里內
生活機能很方便
北區永康區 不管哪區先考慮離公司近不近 會不會造成困惱
第2考慮淹水問題 現在下雨都是一次大量 排水都是以前的排水系統 所以要看清楚
第3考慮有沒有電塔 變電廠 因為電磁波太強真的會影響健康和神經
第4考慮房子的品質是不是OK 喜歡就要下雨天去看 晚上去看 白天去看
透天應該不適用單坪價計算吧??

不過就我所了解賢北街沒有201巷~^^

我所知道的8年車庫別墅建坪大約都不超過70坪(豪宅除外喔!)

所以如果你朋友跟屋主真的"最近"成交再約一坪十萬

這樣推測~應該總價不會超過700萬耶~

說真的如果沒有任何抗性~我只能說這屋主是佛心來的~真的!!


a9940597 wrote:
大灣要注意淹水的問題,是我會傾向北區
永康也有地勢高的地方,北區也有地勢低的地方,賢北街好像地勢也很低。
北區小北夜市附近,或是鄭仔寮生活機能都不錯~~~

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