北區太子「文元會館」

recall2328

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樓主

2013-05-15 22:15

看了近半年的房子,發現台南房價真的高很多

最近看到文元會館，還滿喜歡這裡的環境

誠心想請問是否有同社區的朋友們，可以私訊您的樓層和購買日期及成交價(單坪價格)

讓我能當個出價參考~

希望有機會能和大家當鄰居~~感謝

2013-05-15 22:15 發佈

文章關鍵字北區太子文元會館

liamspider

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2樓

2013-05-15 22:34

recall2328 wrote:
看了近半年的房子,發...(恕刪)

以我知道的跟你說, 你就把目前房屋網上看到的每坪單價扣掉7萬, 就是之前的購買價了!
這樣應該清楚了吧!

brady178

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3樓

2013-05-15 23:11

liamspider wrote:
以我知道的跟你說, ...(恕刪)

差這麼多！
591上有看到一間 15.x/坪
扣掉7萬的話，就幾乎是要打對折了
有這麼大的空間可議？

farmerwey

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4樓

2013-05-15 23:48

2樓的朋友是來搞笑的.....別理它....

我在大樓開賣第一天就下手......

每坪11萬左右......三年前

但是我住半年就賣了......兩年半前
因為某些原因又買了這附近的30坪地坪透天
所以便宜賣給有緣人....其實是為了閃避奢侈稅

以鄭仔寮目前..目前喔.....我給你的建議
先求有再求好.....
國泰在文元國小前標到的空地...計畫蓋大樓的...
土地單位成本每坪35W以上.....

所以你自己斟酌吧.......

Tiersen

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5樓

2013-05-16 0:04

farmerwey wrote:
國泰在文元國小前標到的空地...計畫蓋大樓的...
土地單位成本每坪35W以上.....

一坪35萬已經可以買到東寧路跟東興路的地了（非店面），
文元國小附近有這麼值錢喔？是有什麼新的開發案嗎？？

cocoleeeric

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6樓

2013-05-17 8:54

farmerwey wrote:
2樓的朋友是來搞笑的...(恕刪)

一坪35....你當大家潘啊嘛？

我在那邊問地問很久了

20就賣爽爽的 25是很少很少的

35...應該是超級有錢人亂買的

那邊以前一坪才 6 7 萬沒人要說

我不懂只是蓋了間國小價格就可以標這樣的原因在哪生活機能沒比較好到哪裡去

不過那邊現在蓋的豪宅都一戶四千倒是真的

幾年前都還七八百

我只能說...建商賺很大

兩年後應該會崩碟吧我猜

豬大爺0922

豬大爺0922
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7樓

2013-05-17 11:06

cocoleeeric wrote:
一坪35....你當大家潘啊嘛？

我在那邊問地問很久了

20就賣爽爽的 25是很少很少的

35...應該是超級有錢人亂買的

那邊以前一坪才 6 7 萬沒人要說

我不懂只是蓋了間國小價格就可以標這樣的原因在哪生活機能沒比較好到哪裡去

不過那邊現在蓋的豪宅都一戶四千倒是真的

幾年前都還七八百
(恕刪)

國泰買下的價格確實是在35上下,且買了兩塊地. 一塊規劃蓋大坪數大樓豪宅,
不知道您說的20/P的地在哪, 如果是介於海安路~育德路, 北成路~和緯路這個區塊,
如果您有要賣或知道哪裡有想要賣20/P的話, 請私訊引薦給小弟, 我們很有興趣. 謝謝

farmerwey

farmerwey
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8樓

2013-05-17 13:05

cocoleeeric wrote:
一坪35....你當...(恕刪)

這位有錢的盤子就是國泰......

若您真有在這附近走跳就不會不知道這塊地的位置在哪

S-ET

S-ET
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9樓

2013-05-17 13:55

cocoleeeric wrote:
一坪35....你當...(恕刪)

豬大爺0922 wrote:
國泰買下的價格確實是...(恕刪)

如果那個區塊有的話,也煩請引薦給我!!
感激不盡!!

dino810

dino810
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10樓

2013-05-18 0:35

海安路只有最近多了一間全聯和一些診所,也沒甚生活機能白天晚上也很冷清,如果每坪可以賣到35萬那豈不是比五期永華路市政府附近還貴了也比府都double one 的建地還貴了,論繁華,及生活機能,綠地及市容,遠遠不及永華路怎可能35萬除非真是盤子,我每天都會經過那邊算是發展很慢的重劃區,跟現在的五期生活圈比起來真是天差地別,有可能會比永華市政第一排還貴嗎?