各位版大好～
我們一家目前住在北部
想要南遷至台南
目前兩個孩子各是5歲、2歲
預計會與爸媽同住
希望能找到以下的房子～
1.有傳統市場、全聯小型超市
2.附近有大空地、公園可以讓孩子跑跳、父母散步
3.醫療方便
4.不要靠近海邊
5.當地沒有淹水記錄
6.能在優良學區內（不用是名校，只要學校理念好就好）
（另外有顧慮到12年國教，是否要考慮高中的學區？）
7.對外交通方便（有聯外道路，離高速公路約10-15分鐘車程）
房屋本身需求～
1.透天
2.最高3層樓
3.再老的屋子都沒關係，不需拉過皮
4.採光、通風良好
5.預算希望壓在500萬以內
可否請住在台南的版大建議，我可以從台南的哪幾個區域著手找房？
因為台南實在太大了，有點不知從何下手？
再此先謝謝大家！！
台南的哪幾個區域著手找房？
Ans:
a.台南永康(沿中華路一帶 ~ 1號中山高速公路)
b.台南市東區
(依照你預算,可以找東區生產路,仁和路,崇德路 台南市第一分局附近的老房子)
(但不敢保證500萬可以找到)
(還是有 , 但可能某幾個條件稍微不那麼符合...心裡要有所取捨)
1. 全聯-幾乎都有,很密集,上述兩區或路 都有全聯 (不然都在5分鐘車程內可到達)
2. 大空地- 東區-台南文化中心,巴克禮公園 / 永康-大橋重劃區裡小公園一堆
3. 醫療-東區-市立醫院,成大醫院 / 永康-奇美醫院
4. 離海邊遠 : 你googl 一下就知道 東區 / 永康區 離海邊,溪流都遠
5. 淹水紀錄 : 東區 / 永康區 (偏中華路這一帶) 幾乎沒有淹水紀錄
有淹水紀錄是 安南區 / 北區大興街 (好市多後面)
建議你Google 下關鍵字查詢,比較能夠確定
6.能在優良學區內（不用是名校，只要學校理念好就好）
（另外有顧慮到12年國教，是否要考慮高中的學區？）
以上兩區,均有12年國教學校....
永康-永仁國中 高中
東區-崇明國中 後甲國中 長榮中學 長榮女中
7.對外交通方便（有聯外道路，離高速公路約10-15分鐘車程）
基本上,住在東區 , 永康區 , 這兩區的人,上高速公路車程時間都在10~15分內左右...
(因為有便道可利用,或平常高速公路下交流道後主要幹道都蠻順暢的)
以上回覆你
我不是房仲
我只是剛好有空....
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