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請問買25年老式無電梯公寓該注意什麼事呢？

豬魔王
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樓主

2013-02-25 18:04

各位神人大家好，小弟最近積極㝷找台南市中西區的房子，看中其中一棟25年無電梯公寓，位在3樓，因為第一次買房，請問這類公寓該注意什麼問題？想再去看第二次，結構方面要注意看那裡？心情很緊張，畢竟投入的錢不是少數，先在此謝謝前輩們不吝解惑！

2013-02-25 18:04 發佈

文章關鍵字電梯公寓 25

lily11533
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2樓

2013-02-25 19:42

先去按電鈴,查看三樓鄰居還有四樓鄰居的成員數(有無小朋友??!)...再來看屋

看屋時
1.檢查有無壁癌(特別是靠熱水管處,排水孔處),馬桶是否通
2.電燈開開關關測試,假設25年電線開關都沒換,那之後也要抓一筆預算才好(重新拉電線/開關/配電箱)

熱水管有無生鏽阻塞,水開起來很小,那就要大修土木重新配管~~~

豬魔王
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樓主

2013-02-25 20:43

謝謝啦！

lily11533 wrote:
先去按電鈴,查看三樓...(恕刪)

IceLattee
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4樓

2013-02-25 21:06

25年的公寓幾乎是要整個砍掉重練了
這筆整理的錢是要拿現金出來的

買這屋齡舊的
你到時要換屋可能屋齡已經35~40年了
到時可能不好轉手喔

如影隨行
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5樓

2013-02-25 22:04

25年也還好吧.砍掉從練也不一定.也是要看前屋主有無整修過.
3樓注意一下上下層的鄰居.還有頂樓是否有被加蓋.能否自由上樓看水塔等...
建議在各不同時間點去看看各鄰居的作息.
該樓的大門有換新過嗎?該樓梯間是否整潔.多看一些小細節能夠知道鄰居的素質.
老公寓我覺得除房子外.鄰居最重要.

豬魔王
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樓主

2013-02-25 22:15

很感謝，很受用。

如影隨行 wrote:
25年也還好吧.砍掉...(恕刪)

豬魔王
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樓主

2013-02-25 22:19

有想過住個10〜15年，換新房這間就租人，旁邊有1間高中1間高職學校，走路都5分鐘內到。想買是因為他的地點及大車庫。

IceLattee wrote:
25年的公寓幾乎是要...(恕刪)

cygnusx752
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8樓

2013-02-26 1:23

豬魔王 wrote:
各位神人大家好，小弟...(恕刪)

海砂屋問題要注意

影像隨心

cobrawu

cobrawu
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9樓

2013-02-26 3:11

豬魔王 wrote:
有想過住個10〜15年，換新房這間就租人，旁邊有1間高中1間高職學校，走路都5分鐘內到。想買是因為他的地點及大車庫。
IceLattee wrote:
25年的公寓幾乎是要...(恕刪)

家齊女中和南商附近嗎?地點不錯，算是學區。老公寓該注意的樓上大大都有提，建議看房時注意一下門窗附近的接縫是否有裂紋，下雨天容易滲漏。

老虎不會在乎綿羊的態度。世上沒有完美的時機，但是有準備的人可以讓時機變得完美

豬魔王
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樓主

2013-02-26 7:05

對，在永福路一段，我真的蠻喜歡的，請問cobrawu大這邊這個區塊您覺得往後還好嗎？有大大提醒我要看大樓的大門及樓梯間，我看了大門很舊，似乎都沒換過，樓梯間油漆也有點斑駁耶，反觀隔壁的大門都是新新的白鐵大門。覺的有點奇怪就是了！

cobrawu wrote:
家齊女中和南商附近嗎...(恕刪)

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