想買獨門獨院的透天

cidyg
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樓主

2013-02-08 23:51

我想買獨門獨院的透天
地點在北區或中西區
成交價期望在一千以下
木前都是以看新建案為主
我已經看了好多建案
開價全部破千，而且高好多
不然就是中庭式的才會有稍微便宜一點

板上有講到的建案我幾乎都去看過，不然也打過電話
價格實在是都高了點，又都很硬殺不下來
一堆都是豪宅建案，實在碰不起

不知道板上有沒有人還有推的建案或新成屋
現在是連中庭式都一並看了
不然實在是沒幾處能看了
小弟是首購族，資金有限
有兩小又有兩老，考量未來，所以鎖定透天
才適合未來全家居住

拜託行家或高手指引個方向了

2013-02-08 23:51 發佈

文章關鍵字獨門透天

巫志祥

巫志祥
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2樓

2013-02-09 1:33

以你的需求價格不可能低於1千除非屋齡10幾年的才有可能

新的建案就不可能了過完年後鋼材漲水電材料也漲至於其他的不必我說了

現在蓋房子很貴的..隨便一個農舍蓋起來都要一千W起跳建材用的還不是很好的那一種(PS:北部)

看來大大的預算要抬高一些才能找到你想要的房子了

新手一生

新手一生
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3樓

2013-02-09 18:48

cidyg wrote:
我想買獨門獨院的透天
地點在北區或中西區
成交價期望在一千以下

獨門獨院的透天在南區和安南區才有希望成交價期望在一千以下
中庭本來比獨門獨院便宜
中西區屋齡要幾十年才有可能在一千以下

去年還是前年是可以用不到一千萬買到湖美皇龍獨門獨院新的建案(中華西路宜德利對面)
只不過他坪數很小

Tiersen

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4樓

2013-02-10 22:36

我最近自己蓋房子，地坪27坪的小透天，
先不講土地費用、不講設計費、不講裝潢、不講家電，
光是建築工程款就差不多七百萬。

北區現在已經被炒起來了，中西區本來就是貴的地方，
一千萬要在這邊買到全新獨棟透天，很難吧。

cidyg

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樓主

2013-02-12 23:28

上面幾位講的結果
跟小弟好些日子看屋的結論是的確如此
前陣子
在抽水站旁的建案（真善美）
剩最裡面邊間
開價直接降到9xx
前後去看了幾次，也帶了家人去看
無奈家人覺得無尾巷，又在抽水站正隔壁
可惜家人就是覺得不好
不然價格跟大小格局，我覺得還挺ok的
今天再路過，已經都收起看板了，大概完銷了吧！！

看屋看建案，看到都累了
也越看越灰心了
所以才想說改來這邊
看有沒有熟門熟路的大大可以指引個明燈
或是推薦個符合小弟，而小弟沒發現到的好屋子

drpedro

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6樓

2013-02-13 9:25

去湖美或頂美看看吧
很多獨門獨院的透天房
但若要滿足你的價位
可能要比較舊的房喔

jftt

jftt
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7樓

2013-02-13 9:50

台南市區的房價就是如此，以中西區及北區來看，不可能有一千以下的新建案（透天），只有中古屋才有可能，或許有人總是說房價會下跌，但個人認為那是指北部。我看屋看了快一年，每遇到喜歡的，價格都偏高，也都賭價格會下跌，賭到現在沒一次賭到，都賣光了。所以奉勸樓主，一千以下要安南區才有，不然就中古屋，再不然就是等，等看房價下跌，還是有佛心的建商出現！！！

TORN

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8樓

2013-02-13 11:27

cidyg wrote:
上面幾位講的結果
跟...(恕刪)

既然都考慮真善美了,何不跨過橋到安南區看看...
一千萬已經可以買到三十幾坪雙車透天的了!

donut0457

donut0457
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19分

9樓

2013-02-13 14:01

樓主北區其實有機會買到全新透天在1000萬內，南園街在健宣建材行後面外觀已完成，成交價約在1000萬缺點是附近都是老舊社區該案是中庭式透天，但生活機能很不錯

cidyg

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樓主

2013-02-14 0:59

因為老婆娘家在鄭仔寮，靠進大潤發那
考慮回娘家的方便性
所以才鎖定北區及中西區
讓老婆想回去時可以騎個歐兜賣就能到
安南區是打算最後一步再考慮
目前看到最遠的就中西區湖美那附近
另外安南區靠近北區那一帶的房價也不低
也比較少建案
便宜點的都比較遠一點了
我也有看過＂戀家9＂
不過真的有點遠，不然價格跟格局是還可以
另外之前有人推薦文賢陶喜，不過賣完了，連看都沒得看

也有去看過全日昇＂集品＂，4戶獨院式
地點格局都可以，只是開價很高，開到15xx
價格很硬又不給殺，年前銷售小姐才又電話連絡看要不要再去談談
想說這兩天再去談看看（我猜應該賣不好才會再通知我吧！）

今天又去看了場尙未公開的建案
聽說是蓋好才會開賣
在文賢路1122巷跟北成路交界處
目前價格不明，總數約8戶獨門獨院式
只是先去看看地理位置
不知道有沒有人清楚這建案？