永康精忠新村

正汝汝

正汝汝
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8分

樓主

2012-10-23 9:21

請問一下大家對於永康"精忠新村"的評價為何呢??
個人是還蠻喜歡那的~
大坪數地點加~
但對國宅比較不熟~
知道有房子要賣
但不知道該怎麼著手(程序)???
麻煩有買過國宅的大大教教小妹我吧!!
而且他是3年屋是不是會有過戶的問題呢?

2012-10-23 9:21 發佈

文章關鍵字永康精忠新村

灣仔陳浩南

灣仔陳浩南
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13分

2樓

2012-10-23 10:10

正汝汝 wrote:
請問一下大家對於永...(恕刪)

你是要買頂樓or 6/F? 談到多少 coco??

之前有出過價... 謝謝指教

正汝汝

正汝汝
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樓主

2012-10-23 13:09

我還沒去看耶~~
是本來就還蠻喜歡精忠新村的
是有打聽到現在再賣~
我是想要了解
因為他是國防部的
我要怎麼去看屋子?(通知樓下警衛就可以了嗎?)

zinnia

zinnia
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4樓

2012-10-23 13:31

國宅就要比較注意一些東西.

1.注意謄本是否有土地持分(聽說有些國宅只有建物使用權,沒有土地所有權)
2.一般國宅都有配停車位,這部份是包含在公設裡面.所以公設比都會很高.不在意再考慮.
3.對方賣屋需要國宅處許可.通常只要住滿一年,貸款還完或買主代償都沒問題.
4.國宅交屋後住滿一年才可以再賣屋.(奢侈稅都要兩年了,一年算什麼

)
5.週遭環境,人事物多去晃晃了解.有些國宅管理的不好.
6.看房子還是找房仲或者屋主吧.除非屋主有授權給警衛.要不然警衛是不會幫你開門的.

灣仔陳浩南

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13分

5樓

2012-10-23 19:18

正汝汝 wrote:
請問一下大家對於永...(恕刪)

當初曾經很心動
但是最後我沒有買

主要原因是
1: 外觀實在有夠醜
2:有幾座並沒有管理員(兩楝大樓一個管理員)
3:社區是開放式,容易有陌生人進入
4:中庭在馬路旁,對小孩子而言十分危險

謹供參考

P.S 請問你在那邊看到有在賣? 謝謝指教

永康 精忠新村

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