不知找房子的朋友
是否有人有這種想法
http://boylondon.pixnet.net/blog/post/93049266-%E5%8F%B0%E5%8D%97%E2%80%A7%E4%B8%80%E7%B7%92%E4%BA%8C-isshoni-%E5%92%96%E5%95%A1-%E8%BC%95%E9%A3%9F
我是看到這家咖啡廳的改建
讓我有這種念頭
有庭院.住起來舒服
但實際上就沒評估過
想聽聽板上朋友的想法
謝謝
不知討論區上有這種例子嗎
若有請告知
若是台南就更好
^_^
黃金一粒 wrote :paul65272000 wrote:
不知找房子的朋友是否...(恕刪)
哈
請搜尋『老屋新力』，或另洽倫敦大
題外話
水萍塭公園旁巷子有間這種的洋房要賣喔
地32面寬7米開價698，就參考看看吧...(恕刪)
前輩，這間好像賣掉了，現在整修改建中
# 建議有足夠的現金才考慮，因為老房子基本上只能夠貸土地，現金壓力蠻大的 XD
# 舊有的水電管線基本上都要更換，我是比較在意實用性/預算，所以都走明管，如果牆壁都打掉重拉應該費用不便宜
# 廁所我是全部敲掉，改用卜大的整體式衛浴，好處是不用擔心防水問題，但建議去實際參觀看看，有些人不愛塑膠感太重的感覺
# 老房子很多都在巷弄裡，施工車輛開不進去，可能會增加施工成本
# 老房子隔壁有很多老鄰居，會對你的施工過程給予很多 "建議" ，剛因為這個 "建議" 把裝好的排水管從左邊換到右邊，因為水會直接灌到他家去...(不過要一勞永逸應該是他自己裝門檻才對...)
# 個別施工規模不要太大，這樣比較好做階段性驗收，但比較花時間與金錢，好處是可以確認細節之後再進行下一步。遇到一個狀況是，廠商報價、收取訂金後發現自己錯估，想要事後追加金額，我就乾脆放棄這個廠商，並且把規模縮小後逐一分發出去施工，目前狀況比較能夠掌握
# 多做些功課，一些材料跟設備可以指定型號，避免亂搞。鐵皮我原本指定盛餘板子，但是施工人員只有頂板用盛餘，旁邊都是用雜牌的，讓我有點不高興。但是考量他都做完了，所以就扣點錢意思意思。材料成本的差異非常小，但是人工成本很高，所以廠商使用的材料一定要顧好。另一個就是抽水馬達，我已經指定型號還亂裝給我，我就要求換掉才驗收
老房子的問題很多，把時間與裝潢費用算進去不見得比全新的房子便宜，但可以打造自己的空間的確感覺不賴 ;)
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Finjon Kiang / 江明宗
就這間電腦工作室: http://olc.tw
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