買永康區京城鳳凰(新屋) 還是北區太子文元會館(2.5年二手屋)呢?

swtt
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樓主

2012-09-25 20:50

由於是第一次購屋, 沒什麼經驗, 想請問最近在看屋的各位大大, 永康區的京城鳳凰可以入手嗎? 我對二房(無車位), B房型有興趣, 開價一坪約17萬左右, 大家覺得可以買嗎? 但好像聽說到現在還賣不到一半的住戶, 有點猶豫...

1. 請大家分享一下對鳳凰建案的優缺點阿!! 感激不盡!
2. 也有在考慮北區的太子文元會館, 同樣是兩房, 有車位, 一坪約15萬, 算起來和鳳凰差不多價錢, 但是屋齡為2.5年, 請問以相同坪數的兩房, 大家會買京城鳳凰還是太子文元會館呢?

真的很兩難阿~~~請大家給意見吧!!
謝謝! 感激不盡!!!!

2012-09-25 20:50 發佈

文章關鍵字永康區京城鳳凰新屋北區太子文元會館二手屋 2.5

BrianBird

BrianBird
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2樓

2012-09-25 21:51

格局：京城鳳凰勝，2戶3戶共用一部電梯，隱密性較高，而文元會館6戶二電梯外
與鄰居門與門相鄰，感覺不是很好

未來性：個人覺得京城比較好，夢時代加重劃區，未來的房價應該會繼續向上，
而文元會館已經漲過一波了

但京城沒有車位車道狹小也是個缺點，這就要看你對車位的需求性了

swtt wrote:
由於是第一次購屋, ...(恕刪)

swtt

swtt
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樓主

2012-09-26 22:08

謝謝BrianBird大的建議, 我也是因為鳳凰沒有車位(因為想買二房, 不能買車位)而猶豫很久, 再加上這附近不是住宅區(怕房價不漲反跌, 因為生活品質還是跟北區差了點), 但是因為夢時代及地點因素, 還是很不想放棄考慮鳳凰...

若以未來五年內轉手來考慮, 鳳凰二房無車位好轉手嗎?? 未來五年的永康區(小東路及中華路交叉口)漲幅大家覺得會是怎樣呢?

我愛蘋果

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4樓

2012-09-26 22:26

希望買的房子漲怎不考慮看東區的？雖然鳳凰的地段不錯，但永康還是永康。

如果這兩間挑，比較建議北區。

幸福的距離

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5樓

2012-09-26 23:25

swtt wrote:
由於是第一次購屋, ...(恕刪)

太子文元會館房仲網開價18.x萬/坪,價格有哪麼高嗎?

最近也在看台南的房子,開價光今年大概漲5成有吧!

swtt

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樓主

2012-09-27 9:06

是阿! 開價真的很高...> < 所以才想是不是應該近期買屋, 感覺房價是越來越高了...

idream0512

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7樓

2012-09-27 21:58

swtt wrote:
北區的太子文元會館, 同樣是兩房, 有車位, 一坪約15萬, 算起來和鳳凰差不多價錢, 但是屋齡為2.5年,

我選太子文元會館...

因為..有車位..

沒車位的公寓轉手就吃虧很大..

而且住公寓就是想住舒服的.最好省事一點..還沒車位.每天開車回家後到處找車位...就後悔莫及了...
就算沒開車.車位租人抵管理費也很OK

不過..也是因為我很不喜歡鳳凰啦...

如果是府都平均律級的.我又買的起時.就算沒車位也會先搶再說了...

swtt

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樓主

2012-09-27 22:51

好像是耶, 有車位還是比較好轉手吧...XD

chentoffee

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9樓

2012-09-28 22:11

swtt wrote:
由於是第一次購屋, ...(恕刪)

我選鳳凰
地點好未來性有周遭機能好

Louis3768

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10樓

2013-02-08 12:50

鳳凰市價只有13~14的價值 ...銀行的朋友說的!!