史博館陳氏C區

因為在南科工作的關係，打算在史博館附近置產。
好處是可以租給南科自己的同事(機車15分鐘)，也看好以後可以租給安南醫院的工作人員。
現在那區都把未來的大餅劃很大，也不確定是否會成真。我倒是看得很開，有沒有都無所謂。
我也打算購買陳氏建築C區建案，但是開價很難殺。不過這是我在7月前看的結果。
最近因為利率上升不知道可否在多殺個30~50萬。

不過到是有兩個優點一個缺點可以跟大家討論討論。

優點1:比起新市善化，地點離市區較近，開出約12分鐘可到交流道，騎機車約10~15分鐘到車站。
原本少部分南科的工程師會在LM.新市.善化和永康置產，我想等以後這區有大量建案後，有可能會帶動這區。(原因:永康較貴，新市善化離市區遠，LM我沒研究無法評論)。
優點2:今天4月至目前為止，有聽過永康仁德有淹水，但這區確定沒淹。

缺點1:旁邊就是鹽水溪。

也許大家會說生活機能不方便，鳥不生蛋，我想每個重劃區都是必經過程，就看你怎麼想。

好像偏離主題太多

想請問有買陳氏C區的大大，可以提供大約成交價是總價幾成呢?


雖然會回信的人可能沒有，但我還是想試看看。
麻煩大家囉。
大家也可以一起討論，若我知道的也盡可能的回答大家。
感謝感謝再感謝。