請問安南區透天VS東區公寓哪間CP值高?

NAOMI8712
個人積分：0分
文章編號：36029609

0分

樓主

2012-05-22 12:52

最近想買房子，看到2間不知如何選擇，希望各位網友給點意見。
一間是位在安南區龍騰的夢想家，透天四樓、建坪47, 開價近700
另一間是在東區的植村墅公寓，屋齡3~4年，34坪，開價近500
太多因素要考慮，小孩的學區、交通、飲食...
不知道大家的看法如何???先在這裡感謝大家的分享。

2012-05-22 12:52 發佈

文章關鍵字安南區透天 vs 東區公寓 CP值

goodpeggy

goodpeggy
個人積分：1183分
文章編號：36029859

1183分

2樓

2012-05-22 13:03

建議谷歌一下
昨天東森新聞報導台南漏水屋是哪一個建設公司呢

找個雨天去看屋以策安全。

konbufenju

konbufenju
個人積分：11分
文章編號：36030772

11分

3樓

2012-05-22 13:37

東區 ! 沒別的原因就是喜歡東區 !
植村樹大樓的View應該不錯附近都沒有比他高的樓 !

lilice

lilice
個人積分：1781分
文章編號：36031334

1781分

4樓

2012-05-22 14:01

下去高雄看房子..我發現南部的房地產和北部價值觀不同

北部首重大眾交通便利.精華地段..

南部重視土地持份.透天優於大樓.有停車位優於捷運.住家環境不吵遠離工業區.建商是否有名.有前後陽台優於外推.年份要10年內為佳...
從去年看到現在都還搞不定..因為我愛的(捷運旁28層大樓.頂樓有VIEW.近商圈)長輩不喜歡...

該大樓近2年成交只有3戶..我看的是第4戶..成交價從去年11萬至今年15萬..漲幅不大..
或許真的不是高雄購屋主流..但我覺得很方便又便宜..就剛好在捷運巨蛋站出口旁而已..
隔壁樓下有間蠻大的醫美診所..我也覺得很方便

吽吽牛

吽吽牛
個人積分：2233分
文章編號：36033858

2233分

5樓

2012-05-22 15:54

lilice wrote:
下去高雄看房子..我發現南部的房地產和北部價值觀不同

北部首重大眾交通便利.精華地段..

南部重視土地持份.透天優於大樓

歡迎北部同胞來南部買大樓！很便宜！可多買幾間 ^++^

鐵牛CEO

鐵牛CEO
個人積分：11262分
文章編號：36034838

11262分

6樓

2012-05-22 16:36

你去找看看30年後的公寓
看有沒有合你的胃口
畢竟透天厝老化
翻修容易
公寓..有電梯有管理委員會
是很方便
只是你要有信心這便利性
30年後是否還存在

畢竟台南不比台北市

SDFRH

SDFRH
個人積分：1分
文章編號：36035269

1分

7樓

2012-05-22 16:55

我會選擇東區，不管學區、商業區、便利性，都優於安南區，而且東區地勢較高，淹水的機率較低~~相對保值

SFC65

SFC65
個人積分：62分
文章編號：36040281

62分

8樓

2012-05-22 21:23

南部土地太多了
要賺錢要增值真的要很好的地段
南部幾乎店面與土地較保值,是保值喔(增值有機會)

買透天地點不在精華區(人口多的地方)
數年後幾乎都是會賠錢的(不過這跟買入的時機有關)

買大樓一定要是中上階級水準的大樓才有保值增值的機會

*當然以上是絕大部分, 也有例外的

必須依樓主的工作地點,生活習慣...來考量
畢竟東區與安南區離很遠,雖然你選的安南區很靠北區了

若是以前我會買透天的.

現在我會買有質感的大樓.較安全較有隱私,
不用爬樓梯,不是懶惰,而是為了安全
(不是大眾都買的起的那種入門大樓,這樣大樓管理保全...會很差)

lilice

lilice
個人積分：1781分
文章編號：36045076

1781分

9樓

2012-05-23 1:10

SDFRH wrote:
我會選擇東區，不管學區、商業區、便利性，都優於安南區，而且東區地勢較高，淹水的機率較低~~相對保值

奇怪台南地勢會低嗎...
近2年常淹水哩...
可是我10年前住台南很少淹水只有一次真的是超大豪雨淹了一天

daisylee1qaz

daisylee1qaz
個人積分：80分
文章編號：36052604

80分

10樓

2012-05-23 12:04

若是兩個比較的話~ 我是比較喜歡東區~
如果戶數很多的話就不好了~ 太複雜~
不過長輩們都喜歡透天厝~ 有自己的土地~
主要還是看你自己最想要的是什麼囉~