台南買房出租的選擇

AndyJohn

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樓主

2012-03-26 12:17

我想在台南投資透天的出租套房～
有什麼比較推的物件嗎～新成屋或是預售屋都ｏｋ？
最近有看到騰揮Ａ＋７期
大家覺得這個案子怎麼樣呢？
請問各位前輩有人有問過這個案子的價格嗎?

2012-03-26 12:17 發佈

文章關鍵字台南選擇

AndyJohn

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樓主

2012-03-26 23:24

今天去問店面價格1300~1590萬
純套房1200萬上下
這個開價好像開得有點高～

cckuok

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3樓

2012-03-26 23:43

AndyJohn wrote:
今天去問店面價格1300~1590萬
純套房1200萬上下
這個開價好像開得有點高～

套房1200萬?
應該打錯了吧
通常套房都不大
這種報價的套房一坪是要賣50萬嗎?

SAPPORO208

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4樓

2012-03-26 23:50

cckuok wrote:
套房1200萬?
應該打錯了吧
通常套房都不大
這種報價的套房一坪是要賣50萬嗎?

版大的意思應該是...一棟透天的..房間是間間套房型...總價賣1200萬..
不是一間套房1200萬...這不是台北...不用擔心這是一間套房的錢...

AndyJohn

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樓主

2012-03-29 20:33

抱歉～沒說清楚，
是四樓透天　地坪３０左右　建坪７５
隔成８間套房或６間套房和一樓店面～

yilantu

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6樓

2012-03-29 22:25

真巧~版大說的這個Ａ＋７期是我跟老婆剛下訂的案子
我們看上的這間是店面+8間套房 ($14xx萬)
基本上會再下手騰揮的投資型產品是因為我們有買他們六期一戶
目前出租六期套房的租金...每間平均約$6800
因為整體報酬率與房地產這一年來的漲幅..看起來比股票穩定,所以才又訂了七期

BEAR0936

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7樓

2012-03-29 22:56

樓上大大的14XX應該是建商開價吧
如果是成交價就真得滿驚人的
從1期到6期漲的很多但是這幾年這邊出租物件也増加的相當多
不過聽說7期沒剩幾間了顆顆

包含後面的正南五街那邊
不知各位大大還有啥看法

overmarse

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8樓

2012-03-30 1:09

yilantu wrote:
真巧~版大說的這個Ａ...(恕刪)

租南科的通勤族嗎?
6800是遠遠高過這區學生套房的出租價

AndyJohn

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樓主

2012-03-30 10:26

yilantu wrote:
真巧~版大說的這個Ａ...(恕刪)

請問您買的七期的店面地點是在新民街上的嗎?
8間套房加店面應該是有增建費吧~
方便的話可以傳私訊跟我說一下您買的規格和價格嗎?..(建坪地坪)
感謝︿︿

fluka

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10樓

2012-04-25 16:03

聽說去買兇宅來出租的報酬率比較高