最近看房子很中意中西區湯德章公園附近的房子
也很喜歡老台南裡小巷子的感覺
看到一間地坪32坪 建坪 56坪 屋齡超過43年的老屋
屋況尚可，有兩面牆有壁癌
已經跟仲介請屋主談完
成交的價位是390萬
可是家人因為屋子是兩米巷
汽車無法進出(因為最窄處約一米多而已)
要我斡旋金去要回來
想請問版上大大
1.屋主已經同意出售了，這樣斡旋金有可能要得回來嗎?
2.兩米巷的房子真的房價就很低嗎?找了一下市場上類似的物件不多，請問大大們的經驗呢?
我目前是傾向兩萬塊認賠T___T 跟家人以和為貴
吽吽牛 wrote:
我是比較好奇，板主當...(恕刪)
當初是想投資啊
想當包租公
現在賣主也是出租兩年了 因為身體不好想把房子賣了
想說人家都把屋子整理好了 又有現成房客
當時算投資報酬率還可以
如果完全租出去租金可以達2.1W/月
可是現在家中長輩都說賺了租金賠了本金
這種兩米巷房子以後脫手很難
唉...
當時去看的時候還遇到另一個房仲B帶另一組客人
那組客人還當場問B說400W能不能買到
B跟他說大約要430W (屋主開價498W)
我的房仲A則說之前有客人出400W
屋主不肯賣
現在屋主開價這幾天有降到468W
但是因為A是開發 所以這消息他先知道
如果我願意的話他可以幫我送送看
所以我就說用390W送
現在想想 真的很懷疑另一組是假客人
我真是太衝動了
故事就是這樣囉
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