買中古屋,交屋後才發現車位編號與簽約內容不符

朋友透過品牌房仲買了一間東門路三段的十來年中古大樓,50坪三房平面車位。
房仲帶看時所介紹與簽約內容的車位編號是x,
沒想到交屋後進去停時,才被管理員告知這一戶的車位是y,
請仲介與前屋主確認後,原來是前屋主太久沒住(出租)記錯了,
仲介的產權資料也是錯的,而謄本及權狀上也都沒有編號,是公設車位.

問題是y車位對朋友來說略差一些,
離電梯較遠一些,也比x車位稍小一些(後面少了一點空間可以置物),
還有y車位旁邊剛好一根柱子,停車時的角度要抓好才容易一次到位.
但畢竟都是平面車位,行情大概頖似(仲介說約60~70萬),

仲介是建議朋友可以開個條件,他們去與原屋主協調看看,
但朋友還沒有開口,原屋主就打電話來道歉,
表示這只是口誤,希望契約改回來即可.

版上各位大大有沒有什麼建議可以來處理這個事情?