打房打到房子愈來愈貴之汰子大樓貴屬人= =

今天受邀
到汰子新建大樓看屋
說啥自住投資兩相宜
看了58坪的格局還算OK
裝潢後有類豪宅的FU
但是詢問坪數單價後
銷售人員表示開價暫定17
車位80
不管樓層先以15來初估好了
房子+車位差不多950上下
我心中只浮現3個字.....裝笑為
950應該有不少透天可選擇了
就算再怎麼愛大樓產品應該也不至於跟新台幣過不去吧...
再者
如果投資放兩年後才能賣還能賣多少也是個問題
天啊
這裡是純樸的台南呀
什麼時候房價變得那麼不純樸
我想如果真的賣這麼高價可以賣3種人
一種是我就是有錢安怎啦的人
一種是中大獎錢突然太多不買很痛苦的人
一種是跟北部比較然後沒了解台南行情感覺這樣的坪數較於台北同產品只要5分之1價格很便宜呀的人
以上只是說笑啦
來個話說出口不負責的我猜我猜我猜猜猜
如果要跟新透天有所區隔跟競爭力
高樓層應該來個12點多吧
低樓層應該來個11點多吧
別只看我上述每坪單價覺得很便宜
自行乘58看看...別忘了+車位80嘿
參考值為前兩期
現在賣的價格還真是不差
市井小民想買間新小窩的壓力可是愈來愈大囉
別拿河香取每坪單價比較
畢竟鎖定族群、建材、整體質感還是不一樣

以上只是驚訝之餘之隨便說說信口開河
如果小的所說有所傷眼或得罪
還請各位大德見諒見諒

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