雙套房好還是整層主臥好？

284jo4j;6
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樓主

2011-06-21 20:29

最近家裡有人要買預售屋，
大約只有26坪的地坪，三樓半的透天，
建商可以讓人選擇二樓是整層主臥還是雙套房，
而住的人只有兩夫妻。夫妻都是老師。

整層主臥室是比較大間規劃上也比較好規劃
住起來也比較舒服
但是就是少掉一間房間，以後怕不夠用。

二樓雙套房的話就多一間房間也多一間廁所
以後如果有小朋友也可以就近照顧
但是就主人房會變得比較小浴室也小一點

所以想請問一下
如果可以選擇的話到底是哪一種格局會比較好？

2011-06-21 20:29 發佈

文章關鍵字主臥

ccchenzj

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2樓

2011-06-21 21:03

整層主臥
26地坪不大，再分為雙臥房
兩間都小，浴室也小
自己算一算房間夠不夠
另，小孩房不用考慮在隔壁
讓他們在上一個樓層，培養獨立自主的精神

toraman

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3樓

2011-06-21 22:29

地坪26坪, 單層大約15~16坪, 再扣除走道樓梯
如果規劃雙套房兩間坪數各別也許不到6坪
未來使用上會有很大的限制, 除非其中一間特別小間
那還可以保留主臥的功能性, 但是相對另一間就更不好用了.

Richard Chou

Richard Chou
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4樓

2011-06-21 22:45

除非老師們衣服超多需要一層樓來排.....
前後間是比較有彈性的
兒童房是一個選項
另外一種作法是當書房那浴室可以只留一間
有人工作或讀書時不會互擾

整層主臥一樣要扣走道樓梯的面積
除非主人不需要隱私.

大浴室是個人喜好,稱不上必需品
老師們有NBA的體格才需要大間吧

rex2020

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5樓

2011-06-22 1:16

還是雙套房好，小朋友比較小時才可以照顧的到，長大了就可以轉做書房或客房，工作室，更衣室等多種用途，這樣和小朋友的關係也才會更親密些

RICE 1502

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6樓

2011-06-22 1:56

284jo4j;6 wrote:
最近家裡有人要買預售屋，
大約只有26坪的地坪，三樓半的透天，
建商可以讓人選擇二樓是整層主臥還是雙套房，
而住的人只有兩夫妻。夫妻都是老師。

...(恕刪)

建議你要求單房雙浴室,有需要雙房時加隔一道牆一座門只要萬把元,
但以後如是要多加一間浴室,不但要拆現在2樓浴室接管,還可能切地板洗洞,
多加一間等於做兩間,花20萬都可能.
這問題回答太多人了.

crab69

crab69
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7樓

2011-06-22 5:53

連小孩都還沒生, 那要照顧小孩的時間還很長久, 兩間房較實際

不要羨慕大主臥很氣派, 夏天吹冷氣,要吹到整間都涼, 耗電. 冬天吹暖氣,因為太大間了, 等老半天房間都還沒暖

人生有三分之一的時間是在臥房裡, 現在氣候極端, 空調要開的時間很長. 臥房小一點, 比較節能, 人也較舒適. 一間房子要住幾十年, 長期下來電費差很多

ixecilb

ixecilb
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8樓

2011-06-22 7:19

建議你

把房子隔間做成單層雙臥單浴室

整層主臥含浴室固然很氣派而且看起來大很多
但是浴室做的那麼氣派一年進去泡澡的次數又有多少
與其要有泡澡的氣氛還不如去汽車旅館
因為光是水電費就必需增加很多
大浴室裡如果有按摩浴缸是要常用才比較不會壞
一年只用個3-5次因為不常用加上缽底水氣過沒幾年壞了豈不很嘔

浴室做成簡單淋浴間就好

房間可以分成主臥跟次臥,
主臥自己住,次臥可以改天做成孝親房或小孩房都可以就近照顧自己的親人
再不然做成書房也不錯

天使晚安

天使晚安
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9樓

2011-06-22 9:03

我也覺得雙房單衛浴比較實用

整層主臥是看起來很氣派, 但不一定好用

maddy168

maddy168
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10樓

2011-06-22 10:13

個人經驗與你分享

雙臥房單衛浴較實際

臥室分大小間
小間待有baby時,可做育嬰室
2.3歲以前看是baby跟父母同房或自己睡小房都可就近照顧
還沒長大可以自理前
也是得父母幫他洗澡
所以雙浴室並不實際

待小孩大一些可以趕到樓上自己睡
小房間就可改做書房or更衣室