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台灣史博館的建案

Kikado

Kikado
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樓主

2011-05-11 22:39

最近一直在找房, 轉啊轉地跑到安南區的國立台灣史博館....
看了太子花博館的建案, 屬集合住宅, 四樓/地坪35P/建71P, 閞價九字頭
整體上房屋結構不錯, 不過地磚廚具就普普地, 還要月繳管理費(目前350元),
當然不例外Sales也畫了史博館開張、安南醫院、鹽水溪高架道路、小巨蛋....等大餅,
因為我對當地不熟悉, 覺得該區的綠腹地大, 不過總覺得生活機能不太好?
想問一下大家對這個地點、有關集合住宅的缺點及太子建設的評價...
謝謝幫忙!

2011-05-11 22:39 發佈

文章關鍵字台灣博館建案

長頸鹿幼幼班

長頸鹿幼幼班
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2樓

2011-05-11 23:31

朋友住那附近,八八水災有淹進去,最好詳細問一下

overmarse
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3樓

2011-05-12 8:39

小巨蛋應該不在那裡
88水災有淹但也不太高頂多到膝蓋
生活機能是比較不好
地方也算偏僻
除非你對史博館的將來無限想像
否則現況就是如此

sandman_ou
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4樓

2011-05-12 9:50

Kikado wrote:
最近一直在找房, 轉...(恕刪)

一期還有一堆"售"貼在外面...
開價5開頭而已...

您確定要9字頭去買那裏?

Kikado

Kikado
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樓主

2011-05-12 10:43

參觀時有問過Sales入住率問題, Sales說社區入住率佳, 而臨路型房子因有比
較多投資客, 所以搬入的人比較少. 是否有可能投資客未明察, 以為可以當店面
投資, 故被套牢中?

另外我也搜尋到臨館第一排地目屬於第一種住宅區, 市政府細部計畫規範得為下
列之使用：
1.獨立、雙併住宅。
2.連棟住宅。
3.共管式集合住宅。

其實當初也在想該區能夠成為高級住宅區? 不過史博館開發那麼久, 就讓人心涼
一半了.
唉! 台南市新建案真的沒辦法魚與熊掌兼得!

紅蠟筆貴族

紅蠟筆貴族
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6樓

2011-05-12 11:10

那邊買地甚於買房
如果你是以投資眼光來看...

sandman_ou
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7樓

2011-05-12 13:48

Kikado wrote:
參觀時有問過Sale...(恕刪)

樂屋.甚至蘋果看看...
裏面社區型要賣的...也一堆...

當然...貪心...或傻買的...佔不少...
一様26坪型的...
680.580...都有人開...
賣好久了...

當時...建商賣多少...又不難查....
當大家都傻了...

Kikado

Kikado
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樓主

2011-05-12 15:33

感謝S大的提點, 剛剛從樂x網瀏覽了一下
發現怎麼大家的賣價都一樣? 真是有志一同.. 呵呵!

看屋其實個人也只是純自住而已, 一直想要大面寬、大棟距及公園綠地,
又是結構安全的房子, 走著走著就找去那兒了. (謎之音～房價負擔的起吧!)
不知賣家逃跑的原因是什麼?

紅蠟筆貴族

紅蠟筆貴族
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9樓

2011-05-12 15:46

Kikado wrote:
感謝S大的提點, 剛...(恕刪)

荒涼
無止境的荒涼
不知還要荒涼多久的荒涼
那個價位還是太貴

wanderingxx
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10樓

2011-05-12 16:12

建商說花博館一期已經完銷
不知道眞的假的
看來臭彈的可能性較大

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