免繳地價稅卻需要按季繳錢給仁愛之家

Terrencesylphy
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樓主

2011-04-11 11:39

網路看屋發現，有的房屋免繳地價稅，卻需要按季繳錢給仁愛之家。

請問網路上的先進前輩，這是表示這塊地所有權是仁愛之家的，屋主只是擁有土地使用權？或是這是社會福利制度的一種，本來要繳給政府的地價稅直接繳給仁愛之家而已，屋主還是擁有完整的土地所有權？

2011-04-11 11:39 發佈

文章關鍵字價稅仁愛

ricohrr1

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2樓

2011-04-11 13:05

這就是叫"地上權"的建案
台北很多(如京站),台南多是用到救濟院(仁愛之家)的地(如綠光)
所以要繳地租

cobrawu

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3樓

2011-04-11 13:11

2F的大大點到重點了.這種建案通常都比較便宜,因為只有房屋的產權.南門路星展銀行那棟
林森路國家新境都是.另外有的是國有財產局的地蓋的建物,這些建案也是要繳租金給國有財產局
這些建案都是只有"地上權",如果地震或海嘯來,建物毀了就甚麼都沒了

老虎不會在乎綿羊的態度。世上沒有完美的時機，但是有準備的人可以讓時機變得完美

qtairo

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4樓

2011-04-11 13:36

Terrencesylphy wrote:
網路看屋發現，有的房...(恕刪)

只有地方權的屋子，就是..萬一火災燒垮了、房客開瓦斯氣爆把房子炸垮了。就什麼都沒有了。

Wine Bar

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5樓

2011-04-11 15:25

cobrawu wrote:
因為只有房屋的產權.南門路...(恕刪)

付租金給仁愛之家
租金粉便宜

南門路南門教會往南兩旁店面粉多都是仁愛之家的
公園路YMCA 這裡也是仁愛之家的

還有大大的最愛

天上人間

對面 YMCA也是仁愛之家的

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Terrencesylphy

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樓主

2011-04-11 15:26

謝謝諸位先進前輩的解惑，看起來應該是地上權的房子。我看到的那個案子是棟30多年的兩層樓透天，地26坪建30多坪，開300多萬，在小巷子裡，沒車位，雖然有重新整理過，但是也未免開的太誇張。

Terrencesylphy

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樓主

2011-04-11 15:29

Wine Bar wrote:
付租金給仁愛之家 ...(恕刪)

這個案子每季要付兩千多元，我不知跟土地稅比起來是便宜還是貴。

嘉義購屋

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8樓

2011-04-11 15:41

沒有土地所有權，

而且30多年的房子，折舊也快折光了

還開價300多萬? 他是在賣優先承租的權利嗎??

很貴，真是坑人。

PS: 東區有很多20-30年中古屋，也才賣400-500萬，

土地持有成本算下來一坪18-20萬，

錢幾乎都是花在買土地上，建物本身已經沒有多少價值。

cobrawu

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9樓

2011-04-11 15:44

Wine Bar wrote:
還有大大的最愛天上人間
對面 YMCA也是仁愛之家的 ...(恕刪)

自從志玲姐姐傳出和馬桶小開可能結為連理後,小弟心如死水,如地下地獄.終日渾渾噩噩
最近又遇到專門存松島楓影片的隨身碟掛了,只能靠工作麻痺自己.天上人間,現在和以前差太多了.
現在雖然花得起,也不想去當盤子了.

只有地上權的房子雖然便宜,但非長久之計.如果買下來租人應該還有點赚頭,要自住就要多考慮了
以上純屬小弟鬼扯,看看就好

老虎不會在乎綿羊的態度。世上沒有完美的時機，但是有準備的人可以讓時機變得完美

Wine Bar

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10樓

2011-04-11 15:45

Terrencesylphy wrote:
這個案子每季要付兩千...(恕刪)

自有的透天房子地價稅房屋稅加起來都要上 W
也是要看大小地區地段

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免繳地價稅 卻需要按季繳錢給仁愛之家

免繳地價稅卻需要按季繳錢給仁愛之家