一起為台南居住生活把關，給建商一些責任壓力

最近看到台灣的房地產變好到處蓋房子，只要景氣好隨便蓋房子都可以賣掉賺錢，就有一堆素質不佳的建商冒出，讓問題留給辛苦儲蓄購屋的住戶，開始有點危機感，應該多交流提升購屋者的視野，一起來為都市把關，畢竟一棟房子存在幾十年，沒蓋好讓居住生活變差就是一種都市污染。

一般建商有分為五類：

1.一案公司。無服務<不入流>
打了就跑，本就不願負責，有時是地主自設公司，有時是股東湊錢賺了就走，再換一個新公司。很不幸，我買過，這個時機，一案建商又開始冒出，雖然不能以遍蓋全，但你要有專業能力判斷。

2.維修服務。<一般基本型>
最基本的售後保固服務，通常保固僅一年，防水須十五年保固。不幸的是台灣最多數建商屬這一類，但最基本的維修服務都做不好，常在服務內容及責任爭議上打轉，讓住戶的爭議無言以對。

3.社區輔導。<進階型>
輔導社區成立管委會，對社區事務用心輔導，協助建置專業管理支援，使社區維持優質社區，但過一段時間建商就斷了聯繫，但至少未來轉手仍會有不錯價格。

4.社區經營<進步型>
透過公司主動辦理及協助辦理社區活動、凝聚社區共識、促進社區和諧，達到社區一家的境界，並時常關懷社區與住戶建立感情聯繫。
台南少許優質建商已進階到這一階段，可以預期，物以稀為貴，未來這種房屋會持續增值。

5.社區營造。<優質>
在居住品質及鄰近生活環境的整體規劃及營造，建立鄰里關係，推動社區營造，與鄰近社區共同打造優質的社區生活，這種公司賣的不只是好宅，賣的是一種生活。
有點理想，好像沒遇到