請問現在台南的房子可以買嗎？
預計今年想結婚了
因為在南科工作
覺得東區離交流道附近的不錯
有賣場～也離市區算近
附近感覺都是住家比較單純
那裡算是地勢比較高所以不會淹水
在過去一點的仁德聽說會淹水
但～因為對房產不夠熟悉
也對建商不夠了解
爬很多文看了一些還是不太清楚
所以想
懇請各位大大指教
目前看的有
1. 又見北歐（獨門獨院）（聽說議價空間大約只有一成）
地坪26.62 建坪56.55 開價938
34.69 68 1218 轉角間
39.95 73.11 1348 轉角間
2. 白京漢宮
獨門獨院 28 69.59 1568(聽說有人喊1298沒過）真的有那麼貴嗎？
社區型 24~27 62 928~990 (社區型道路要跟人家一起持分...好浪費喔）
其他的還有看崇德一品 不算東區也開價要928～998左右
君悅 價錢還沒出來
而晶典 但沒有那麼喜歡格局～而且他已經蓋了～
都差不多
位置都在崇善路附近
離交流道5~8分鐘(不塞車）
我們的預算是700~800萬（900以上真的不錯的話～就要請求家人援助了＠＠)
想請問大大
1. 請問這樣的價錢和地點可以買嗎？
2. 時間點的問題～之後還有更好的地點會開發嗎？
很怕之後東區沒多少好地點
或是越來越貴～～～窘
但也怕年中之後或明年房地產會跌
因為現在買好像算是高點＠＠
3. 目前台南獨棟的新住宅看到的都是預售屋
家人對預售屋很反感
有新屋蓋好才銷售的嗎？
希望大家給我一點建議
我好苦惱阿！
謝謝！
denmo wrote:
家人對預售屋很反感
不解為何對預售屋反感？
小弟倒是比較喜歡預售屋（當然會先看建商評價），因為除了價格比較有空間外，座向方位的選擇也較多。一般當成屋完成後，成交價格會在加上去（因建商會把利息加上去），而且都只剩下別人選剩的。除非你偏愛路衝、天斬煞...這些有風水問題的房子價格會便宜一些
黃金一粒 wrote:
嘻
他接待中心快好了...(恕刪)
他接待中心已經好了
他做獨門獨院五樓電梯和社區中庭式的兩種
上周日我們去的時候接待中心已經好了
只是價位還沒有出來
不過有人下幾千元訂金保留了位置
不過我比較了一下
他~~~~好貴!!!!
他就蓋在第一分局後面的自由路一段和德高街那邊
建商叫做"鈺隆"
產品叫做"君悅"
我只有問社區型的，因為其他是店面和五樓電梯型的
他社區型的是地坪30.92
建坪71
實際上住的只有57.99
5.21跟其他住戶持分中庭
衛浴ToTo
廚房是德國高登有附中島
瓦斯抽風機和烘碗機是豪山牌的
建材感覺也還OK
不過...就等價錢囉
他說價錢還沒出來
這周應該就會出來了~
但應該會落在1100萬
有興趣的人這禮拜可以去看看
希望有提供到資訊
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