如果在新市的新市國中推500萬的建案....

oplko2131

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樓主

2010-12-30 3:23

請問一下身為南科人工作的各位

如果那邊的環境有建商推500萬的建築
地坪約27坪的三層建築物

有人會想要買嗎??

2010-12-30 3:23 發佈

文章關鍵字新市建案新市國中 500萬

greata

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2樓

2010-12-30 6:30

再壓縮到300~350萬，簡單就好。

天使晚安

天使晚安
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3樓

2010-12-30 12:47

坪數可以小一點, 價錢再低一點, 會更有吸引力

黃金一粒

黃金一粒
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4樓

2010-12-30 13:50

oplko2131 wrote:
請問一下身為南科人工...(恕刪)

嘻
請問你是建商人馬嗎？做市場調查喔
跟新市比起來你之前問的大橋那裡推案失敗的機率會較低
我可以肯定在東區推500萬的透天建案一定人人搶
可能還沒蓋就賣光光

錢花的完是財產，錢花不完是遺產

無糖的綠

無糖的綠
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5樓

2010-12-30 19:12

greata wrote:
再壓縮到300~35...(恕刪)

你想太多了...
27坪的地坪蓋3樓大概至少會有72坪的建坪

27坪每坪地價算6萬就好27x6=162萬
72坪x4萬建築成本=288萬
( 很普通的建材)

162萬+488萬=450萬

光是建築成本就要450萬
加上廣告+人員開銷+接待中心建構
你認為建商是在作敗家子嗎

還是錢太多在做名聲的

阿搜米

阿搜米
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6樓

2010-12-31 16:12

刪
111111111111111

greata

greata
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7樓

2011-01-01 7:49

無糖的綠 wrote:
你想太多了...27...(恕刪)

即然是要快速賣出就是要便宜，只是建議
可以再普通一點的建材，搬進去日後再木作裝璜
可能連油漆也不必了，打底就好。

價格便宜一定有機會。