我是在台南生活的台北人，三年多四年下來都是租房子，
將來還想繼續在台南生活下去，台北的家人覺得租下去也只是幫人繳貸款，
叫我找間不大貴的二手屋，預算大概四百以下，想找至少四房的大樓，
我自己倒希望也許三百五或更低可以搞定，收入不是很穩定不想花太多，
但是又想買大一點的大樓四房，所以大概目標落在一坪6-7萬之間，可以買到四五十坪(含公設)這樣，
不知道這樣的預算在台南找二手屋好不好找？
另外一個是地點，這樣的預算大家會建議在哪一區呢？我現在是住在五期，
很喜歡這裡的環境，安靜綠地多，假日也不致於被安平吵到，主要是住三年習慣了，
唯一的缺點真的就是離交流道什麼都很遠，偏偏我又是常使用高速公路的人，
但是幾年下來也算習慣了，只是如果是要買的話就有點猶豫要不要買這一區了，
因為
我現在買當然是自住使用，但也會考慮到幾年以後這房子可能會脫手或出租，
脫手的話其實不期望會賺，只希望不會跌太多，然後是比較好脫手的，
所以想問大家覺得哪一區會比較保值或有一點點增值可能又比較容易脫手的呢？
另外就是最近跟(租屋的)房仲有談到保值的問題，他反而覺得在台南買透天會比較保值好脫手，
也比較不會有問題屋，也沒有停車管理費用的問題，我自己爸媽也是會比較喜歡透天，
所以真的透天在台南會比較保值好脫手嗎?四百的預算買得到怎樣的二手透天呢？
最後就是大家會覺得最近有升格炒作行情嗎？我的預計是一百年的年中到年底會下手買，
那會是好時機嗎？到時候會還在炒作行情嗎？什麼時候會比較回穩到基本面呢？
麻煩大家了，謝謝
