鄭子寮太子世紀莊園

jenlihuang

jenlihuang
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樓主

2010-12-17 10:58

不知道這裡的房子會不會漏水
google了一下好像之前住戶有舉白布條抗議過?
不過後來好像就沒消息了
請問有人是這裡的住戶嗎? 能否告知謝謝

2010-12-17 10:58 發佈

文章關鍵字鄭子寮太子世紀莊園

a24976440

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2樓

2010-12-17 11:41

我住附近
那已經兩三年前了,在有住戶在入口處的確掛著布條,掛好幾個月
那個時候應該也是一兩年的新屋
原因不詳
不過太子的房子通常價格都比其他建商貴一點
會鬧到舉布條抗議(說不定也影響房價)
肯定沒協調好
或者是一過保固建商就不理.....

但是~現在去買房子
約五六年屋
漏水的機會應該不大吧
實際去看看最清楚~

台南小市民

台南小市民
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3樓

2011-01-03 16:00

這區不錯啦~尤其非中庭式的，是我的最愛!
最近又有人要賣囉~12XXW和13XXW....@@只能說...怎越來越貴阿...更

當初第一手才賣7字頭耶~

S-ET

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4樓

2011-01-03 17:34

那個社區真的很適合住人,還滿漂亮的

不過生活機能就普普了

晚上還好至少有小北跟花園夜市

可是早上要吃個東西就要騎比較遠一點,

話說社區一出來和緯路上面有一大片空地為什麼不開發

放在那邊真的很可惜的說

earl258

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5樓

2011-01-03 19:56

台南小市民 wrote:
這區不錯啦~尤其非中庭式的，是我的最愛!
最近又有人要賣囉~12XXW和13XXW....@@只能說...怎越來越貴阿...更
當初第一手才賣7字頭耶~

價格高以外、頂樓還無法加蓋.
2009年時附近有一間5F要賣1300還是有電梯 34 P

附近的建地越來越高的。
大部分地主都惜售了，只剩下區段比較偏的還有機會下手。

ycrat

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6樓

2011-01-03 22:02

我也住這附近...就我的觀察..鄭子寮太子世紀莊園的中古屋都蠻好賣..
常常剛貼出來..很快就成交了..
立賢路的X龍..中古屋..才沒幾天...就賣了...
太子莊園附近早餐的選擇不少啦...像同一批的店面...就有優尼客全日早餐呀..
還有立賢路(靠花園夜市)統一蓋的店面有一家早餐 ...生意超好的..可以去品嘗試試呀
不然西門路上也有波哥可外送呀(其實沒多遠)...最差最差還有肯德基早餐可選呀..
鄭子寮生活機能還蠻方便的...海安路金華路...很多的吃的可選擇
又靠近市中心...去哪一區都近...
加上cosco的加持
我覺得鄭子寮最近真的有點熱..
因為最近新的建案真不少喔.....

felix2363

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7樓

2011-01-03 22:21

那邊適合純居住, 吃的比不上過海安路的另一頭
B&Q 跟Cosco

derliang

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8樓

2011-01-03 22:53

jenlihuang wrote:
不知道這裡的房子會不...(恕刪)

這裡房子漏水的問題，大概就跟一般台灣的房子一樣，或多或少啦。
生活機能呀，因為是純住宅區，所以要買個東西就稍微要騎個摩托車。
有人覺得是優點，因為很少有閒雜人等，當然也有人覺得是缺點啦。
但附近賣吃的超多，要去哪裡騎個車也是一下下而已，畢竟是台南嘛。

這裡的房子規劃很好，所以超好脫手。
常常看到有人要賣，一下子就成交了，以上請參考。

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earl258

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9樓

2011-01-03 22:54

felix2363 wrote:
那邊適合純居住, 吃的比不上過海安路的另一頭

ycrat wrote:
鄭子寮生活機能還蠻方便

海安路另一頭是好，但
當初房價也不便宜，現在無空地可蓋，蓋的也不太好。

海安路三段這邊的房屋至少比較新、環境也相對好、公園空地多，晚上很安靜。(花園夜市那邊除外)
缺點是菜市場遠一點，延平市場內容比不上和緯或水仙宮。

不過這區都是南科或中產上班族，懶得去買至少還有全聯可以依靠。

如果是10年前賣這邊土地一坪從6-12萬等，目前這區幾乎是每年漲8-15%
除非位置很爛不然至少都有15萬起的價格。

boxer_9999

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10樓

2011-01-04 0:00

jenlihuang wrote:
不知道這裡的房子會不會漏水...(恕刪)

世紀莊園是太子這塊大建地的第一個案子,漏水的問題的確在交屋前兩年造成許多住戶困擾,但是太子還算是良心建商,過了保固期都還是照樣派工來維修,最近這兩年倒是沒再聽到漏水的狀況!
基本上,住在這一區的最大優點就是"安靜,便利" 而且交屋都已交超過5年,所有公共設施的維護都算正常,也沒再繳過管理費! 道路退縮讓林蔭面積增加也是一大特色,雖然要扣除一點住戶土地持份,但讓環境變好了非常值得,可能也是讓這一區可以增值的條件之一吧!

版大看的可是182巷這戶?