網路上的各位大哥:秉持著不屈不撓的精神,以及瞎貓碰到死耗子的運氣,偶然之間發現了「臺邦美麗國」這個建案!他是建商自賣的一個案子,仲介給我的底價跟他的開價落差很多!所以想請問各位大哥,針對這個建案是否有不同的看法,對「臺邦」這個建設公司的評價又是如何,麻煩大家多多提供意見,讓小弟做個參考依據,謝謝!P.S 建案地點是有點不太優啦~但是有一好就沒有二好啦!
這個案子的地點不是很好位於老舊國宅社區以及接近濱海的中間可以說如果是有錢人住進來的話可能會有點擔心鄰居的素質吧正所謂千金買屋 萬金買鄰況且生活機能老實說不是很方便出來外面最多是7-11兩間附近也沒有全聯(最近的要到金華路一 二段附近)連接的道路也不是很寬建案對面是一塊未開發的空地不知建商在這裡蓋豪宅透天的用意為何(起碼也要8或9開頭)如果是把它重新設計成一個高樓建築(類似CASA之類的吧!價位也不會太高,接受度較高)再加上完善的管理可能會吸引一些人不然像現在這樣有點乏人問津的感覺實在不是很好如果他要賣的出去的話可能要降個百來萬,再看看吧!!
那一帶是老舊社區… 平均房價不高 這一個建案有點偏離該處行情一些比較糟糕的是一出來就看到鐵皮屋 修車廠跟檳榔攤後方則是有點老的國民住宅區我猜想土地成本應該不會太高 XD臺邦商旅不錯~當然也有好的地方 東邊一點是第六分局跟南區區公所 南邊一點是交通隊如果要去這幾個地方辦事情應該很方便很需要用台86的話也不錯剛好是在永安街交流道跟台十七交流道中間 大概都五分鐘內會到吧要去安平工業區上班也蠻近的 比去交流道更近 XDp.s.其實應該是三間7-11 距離第二近的應該是鯤鯓路跟濱南路交接那間不過他們網路上的圖似乎沒畫出來第六分局對面那間反而就多點距離了
首先,感謝兩位大大提供的意見!的確,他的地點不是很好,不過我目前是住在喜樹,所以這個地點基本上應該是習慣了啦,比較害怕的是"鄰居"的部分,就怕附近有嫌惡的東西!他的好處應該是空間真的還蠻大的啦,格局也是傳統式的(一樓車庫、客廳及餐廳),而不是現在流行的新加坡式建築(<--應該對吧,一樓車庫、二樓客餐廳),所以會覺得錢花得比較值得!擔心的是隱藏式的問題,Ex:學區、建材、淹水等等...所以希望網路上的大大們可以不吝指教,多多提供相關訊息囉,謝謝!網站:http://tainan.housetube.tw/10773/臺邦建設/臺邦美麗國