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台南的房子我買不起!?

喵~


話說我和男朋友現在租公寓租在美麗佳國~房租1萬5左右~
最近又簽了1年約~會到明年的7月底~
從去年跟男朋友就開始看房子~
之前本來是看文化會館~(但是男朋友的父母覺得太小了)
結果後來售屋小姐帶我們去看文化6街那邊的透天(應該是太子新文化2)
應該是4月還是5月時候的事~那時候最小間的開價也要968~不過聽說成交價大約800
大人們都說太子的成交價大概都是8折價~
那陣子看品堡一期也都賣完了,仁德的和樂佳居1期也都賣完了(還是預售!!)
甚至還看到歸仁去也都賣完了~那陣子都覺得台南人瘋了~房子有這麼好賣嗎?
北歐森林也有看,可是路太小條了~完全不考慮的說~
還有看什麼建案也忘了~

然後最近又開始看看有沒有新的建案
這幾天看了皇龍湖美~只剩下1間朝南的(還有2間超大間,我們買不起的)
因為男友的家長一定要他買朝北的~所以朝南的我們也不能考慮~
但是皇龍湖美也是開...8xx的樣子~他說是最後一間所以跟公司比較好談~
而且還是路衝的那間~
還去看了敦皇愛悅~也是都賣完了~開價是888,議價空間好小~~
然後和樂佳居的小姐打來說他們三期要開始動工了叫我們去看~
在仁德中正路靠近太子廟那邊~最小間的也是給我們開868、888
但是小姐說價錢可以談~我一整個談不下去~
雖然說是傳統型的裡面的實際坪數也說有7x坪~
但是這個地段叫我們怎麼買的下去吶~

我們的預算全部弄好透透只有6百多~
難道說~台南的房價都要這麼居高不下嗎~
明天要來去永康大橋日東昇看看~
各位大大我應該要怎麼辦~
不要看全新的?買2手的?

糾煩a吶~
2010-10-11 1:04 發佈
文章關鍵字 台南 房子
大橋的建案都不便宜。日東升的廣告戶聽說都賣出了,其他的好像也要8或9字頭。目前大橋重劃區要找六字頭,可能有點難度。
歸仁的選擇性應該很多的,不管是新的還是二手,電火柱上面貼的滿滿的,遠一點高鐵附近也都是
到是現在歸仁新建的案子變少了,建商也在觀望吧!
在師大附中那裡有輝煌年代8...你可以考慮...在永大路那裡也有很多哦...
皇X建設的幸福院應該還有沒賣出去的吧~~那邊也有投資客要轉賣的~~
中清路段應該也有3~5年內的新成屋要賣的~~之前有看過好幾間附近的空屋~~
有興趣的話可以PM給我,我可以給你仲介的資訊,或許可以多看一點3~5年的新成屋,到時候就會知道你要的是什麼了~~
可以往台南與嘉義的邊界找找看,

應該可以找到透天的~

滿足您的需求。
永大路那附近, 也都是開價700 以上, 談一下, 應該可以到 6 開頭

上次去看了永康家樂福前面巷子的透天社區建案.在中華二路、勝學路.叫歡喜大台南的.建商開價830.所以或許可以用700多去談吧.不知道賣完了沒^^沒事可以去晃一下.
600多萬的話...
在仁德國小附近全家超商的巷子進去..
那邊應該買得到....
那邊環境不錯,可以去看看喔..
而且那邊交通很方便

只不過之前的新建案好像但都賣完了..
但最近皇龍建設在那邊好像有三大塊地要蓋,
應該不久就會開始預售了...
台南的房子不太建議買舊屋
因為舊的跟新的房子大概都會有10年以上差距
而且你跟房仲喬中古屋,價錢絕對喬不下來

有裝潢好的,也要擔心裝潢裡面有沒有問題
說不定那天風雨大就給妳漏水
要不加上裝潢費用,中古屋價格真的讓人卻步

妳們600萬是要含買屋、裝潢、傢俱、家電嗎?
那妳們可能市區內比較好的透天有得拼喔
扣掉裝潢、家具、契稅之類的妳們可能只剩500出頭吧

建議去多看看市區邊緣的新屋
買新的至少不會有擔心屋子過去有沒有問題之類的
到時候要脫手也比較不會賣不出去
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