最近有去看了~想問下有人也剛好看過的嗎?
目前預售的部分感覺還不錯~但價錢比之前的高
不知道以那邊的地點~價錢如何呢?
謝謝
我就住這裡附近的大樓
那邊問到的價錢 分朝南朝北大約十多戶 四樓半
地坪25左右 建坪大約70左右 往後說有公園預定地就在旁邊(甚麼時候搞定 不知道)
我忘記朝南還是朝北的是直接面對公園 所以價錢相差大約30W
25P的開價968W(面對公園 所以沒面對公園的938W)
優點:生活機能無敵 學區也有 加上沒靠中華路 所以車輛的聲音也不會吵
缺點:車子通往家樂福的那一條路目前還太小 幾乎兩台車子都要閃一下才開得過去 因為那條路目前聽說是私人的 未來如果公園要搞下去 才會被徵收 到時才有機會拓寬
隱憂(也是聽說的) 那裏靠近大水溝 就是家樂福正前方 所以地質可能較鬆軟(不過附近大樓都蓋了好幾棟 晶采直接蓋在上面 我想這一點到是還好 銷售小姐說那裏地質屬較硬的地質 所以還好 而且他們地基打很深--沒研究 不瞭 有興趣的可以去打聽一下) 還有就是附近賣鹹酥雞的老闆住那裏 覺得濕氣較重(這我也沒研究了 不知道是不是靠近大水溝的關係)
銷售狀況 其實一期(就是隔一條馬路正對面而已)說完工開賣不到兩個月打完收工(一期地坪較小建坪大約50左右) 二期採預售屋大約2011五月完工 不過格局跟一期幾乎一樣 賣的狀況也不錯
重點:我同事有去開價靠公園靠入口的那一排(地坪25P 建坪66左右)開價968問到大約770有機會成交
格局:一樓雙車庫加孝親房加衛浴廁所(孝親房有點小) 二樓餐廳加客廳 三樓主臥 四樓兩房 五樓佛堂加大露臺 主臥只有7戶採整層主臥而且全部都靠近公園 其餘三樓的主臥都是兩房 房間都幾乎有4-5坪
以上 最近的小道消息就是 家樂福聽說生意沒有很理想 聽說以後會撤走(不知道是真是假) 不過就算沒家樂福 以這裡的生活機能也是很強 了不起就是網稍稍遠一點的頂好買東西就好(不過可能沒辦法走路就可以到的地步)
本來想買這裡 不過老婆不喜歡這種格局 不然770W買這裡 我到是覺得還OK
以上 給有興趣的人參考
目前有興趣往南科LM特區的統上建設夢巴里 網路爬文了一些 有興趣想團購的可以跟我聯絡 其他說甚麼工廠附近 LM區發展不起來的建議倒是謝了 小弟個人自有打算 有興趣團購的可以給訊息 大家可以聊聊
genmin wrote:
那可否請問大大一下~...(恕刪)
那附近沒有淹水,不過我們社區旁邊的大樓熱帶嶼停車場那條路會小積水,不過沒影影響到我們
那附近的晶采你喜歡嗎? 旁邊有水溝你應該知道吧,有沒有影響我也不知道,因為我不是學土木的
我小時候就住在這附近了,大約二十幾年了,以前從熱帶嶼到觀雲大樓全部是荒地一片
我感覺我們這一帶的商圈有沒有那間家樂福有差,那間家樂福開了十五年以上有了吧
要去哪裡也都方便,附近有菜市場,中華路商圈,大橋商圈,離大醫院也不遠,地段我覺得不錯
但就是太雜亂了,汽機車太多,往家樂福那條小路不知道不知道什麼時候要拓寬
我們社區旁邊以後要蓋公園的樣子,現在圍起來了
北區鄭仔寮,東區虎尾寮的居住品質真是讓我稱羨,因為綠地很多
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