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鑲黃金的全臺首學中古屋

快來看

用途/ 類別 住家 / 大樓

地址 台南市中西區府前路一段

售價 (萬) 1598 萬元 (包含公設車位價格)

格局 開放空間

所在樓層 / 12(總樓層)

座向 座南朝北

管理費 (元) 1590元/月

車位描述 B1-126

車位 坡道平面

屋齡(年) 6年8個月

捷運站名

鄰近學校 市立永福國小.市立建興國中.

店長推薦特色 正對孔廟 稀有出售


建物登記坪數:
總坪數 68.098 坪 (含公設車位8.63坪) 68.098-8.63=59.468
土地坪數 5.37 坪
主建物坪數 37.47 坪
附屬建物坪數 6.23 坪
公共設施坪數 15.77 坪




1598扣一車位算100=1498

1498/59.468=25.19/p

差一點點就是當初買的double價

一定是房子鑲黃金了

大家快去搶喔 先搶先贏呦

買房子可以打幾折呢 自己填吧
ahliang
2010-06-23 1:32 發佈
嚇死人的開價
房子不錯
對面有孔廟不錯

不過學區應該是忠義國小吧

生活機能不錯

我覺得這裡最大的問題是學區,
忠義國小、建興國中、中山國中,在我那個年代都是屬一屬二的好學校,
不過歲月不饒人
十幾二十年後的今天…中西區的這些學校已經沒落了

還會有這麼好的價格嗎?
一定有那個價啦....

我朋友住那...
下到停車場...保時捷.法拉利...好幾輛...
這些不缺錢的人們...

"行情"不重要...
賣到地老天荒...他們也沒差啊...
當初1坪約13萬
真是快2倍了

那時人住在台北,沒買真是可惜

不過台南人還是比較喜歡透天厝

建興目前還是第一志願錄取率第一(後甲第二,但人數較多)
今年中山也不錯,爬升到第四了

那是因為中區的人口減少
東區和安平區人口增加

brianlo wrote:
建興目前還是第一志願錄取率第一(後甲第二,但人數較多)
今年中山也不錯,爬升到第四了

真的是這樣嗎?
其實我也是建興的校友
不過聽說現在已經是後甲、復興的天下了
建興第一??可有數據,
那我真該驕傲一下了~~
eric_chen wrote:
真的是這樣嗎?其實我...(恕刪)

建興國中99年升學率-台南第一
該校網頁6/15新聞

當然人數比不上後甲復興這些大學校
怎麼台南區的房子,不管哪個案子老是都有人要把學區拿出來講..
又不是每個人買房子,家裏都有小孩要升學,
很多45~60歲的族群,小孩都大學了,
這個族群年齡,通常也是人生當中最有錢的時候.
換個房子只想要環境好而已,
據我所知,全台首學的住戶品質不錯~
難到都沒有人覺得家裡的門鎖鎖頭怪怪的...當初裝潢可費了好大的心力內~~設計師...(翹)嘎謀來
會買在這地方的人,幾乎都不是為了學區考量的。有去地下室看過的人就知道我的意思
這間和中山國中附近的那間幾乎勢均力敵。

至於忠義國小,這間學校一堆人想轉進去還要排隊,教學品質不好嗎?

小弟有些客戶為了給小朋友最好的教育,用盡關係到南大附小唸書,結果上了國中都跟不上
每天都要補到10點多,探究原因其實就是學風太自由了。

安親班老師就有提到忠義國小一年級功課要寫2篇,南大附小只寫2行,有的根本沒功課。
有時真的覺得學風自由是對孩子好,還是害了他們。
老虎不會在乎綿羊的態度。 世上沒有完美的時機,但是 有準備的人可以讓時機變得 完美
撇開已前的價格
若今天在正隔壁也蓋一棟條件相仿的新案子
我們會認為價格應該被認定在那?
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