答案揭曉：南紡開發案核心是夢時代(2012年10月04日更新)

momotetsu
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樓主

2010-04-14 8:24

2012年10月04日更新

已確定主力廠商有老爺大酒店、威秀影城、新天地雅悅會館、湯姆熊、UNIQLO、ZARA、國際精品CHANEL
此外, 誠品書店也計畫進駐

相關報導請孤狗「南紡夢時代首年拚不虧」

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2010年9月12日更新

相關報導在這裡→南紡購物中心招商

新光三越西門店 vs 南紡統一夢時代

台南的市場真有大到LV、GUCCI等願意在台南設兩個點?!
雖然新光三越可想而知會祭出封殺策略
不過東區的消費能力&腹地卻又遠勝過南區
後續發展等著看戲吧

P.S.
根據新光三越官網, 已經沒有台南新天地這個店名了...

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2010年5月5日更新

相關報導在這裡→南紡結合夢時代拚流通

這樣算是正式啟動了嗎？
很好奇以台南的百貨市場能招到哪些廠商

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相關報導在這裡→南紡活化土地蓋購物中心

這樣更坐實了Costco不會設在東區的傳言

2010-04-14 8:24 發佈

文章關鍵字答案南紡開發案核心夢時代 2012年10月04日 2012 10 04

閒話家常

閒話家常
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2樓

2010-04-14 9:32

Momo大是有心人喔！
這變更案市政府早通過了，
現報內政部進行審核程序，
基於地方制度法（地方自治精神）及活洛都市土利用，
南紡再加點修飾後，
勢必通過是可預期的。

夢時代當然優於好市多，
不過侯博明這段「…因透過商場會吸引人潮，為當地導入更多生活機能的商業設施，將能發揮集客的效果…」
搞不好另有弦外之音。

momotetsu

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樓主

2010-04-14 9:46

閒話家常 wrote:
Momo大是有心人喔...(恕刪)

根據謠指部消息
雖然東光路南紡土地變更案拖了10年才有條件過關(所以才會現在還在談細節)
不過之前南紡應該是已經就購物中心招商的部分找多家大型賣場談過
包括SOGO、IKEA、家樂福都被徵詢過
Costco的話我就不知道了, 也許有人可以幫忙補足這部分

kunkj

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4樓

2010-04-14 10:21

南紡這塊地未來可以比照如台北的信義計畫區去規劃，把精品區或百貨公司設立在此地，台南人的消費能力不錯
千萬不要在給大型量販店使用(量販店應該設立在市郊比較好)，且台南市已經夠多了

等到大灣交流道開通與中華東路之軍方用地(永康榮民醫院旁)變更，此地更會水漲船高。形成另外一個精品地段!!

maddy168

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5樓

2010-04-14 10:53

有人說等中華東路底的鐵路地下化,
還有後方台糖大片土地開發後,
文化中心有望朝向小天母的方向發展
(當然指之前較繁華的天母),

不過我倒覺得
東光國小.席悅附近這一區更有機會
大家覺得呢?

leon3760

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6樓

2010-04-14 10:55

現住中華東路一段附近
南紡那塊地蓋夢時代有點可惜啦~
單純留做綠地公園最好
不過是不可能

變成信義區????精品地段???
你去臺南新天地看看除了打折都是小貓兩三隻
臺南人的消費力還是跟臺北人有段差距
畢竟平均薪資水準就有差
傳統財主花錢又比較保守

閒話家常

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7樓

2010-04-14 10:57

天時＝年底縣市合併升格；
地利＝地處東區、永康交界，仁德及未來大灣交流道加持；
人和＝大台南人口最稠密區。
南紡及精忠三村、平時營區一帶，
發展成為大台南最精華商業重鎮，
說誇張一點，
恐難避免也。

mystyler

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8樓

2010-04-14 11:29

台南新天地業績去年全台百貨單店第三名
超越以往的南霸天漢神本館

你說的小貓兩三隻哪個百貨平日不是這樣的
都馬是假日週年慶在衝業績

南紡夢時代規模應該比高雄小很多
推測未來規模夢時代和阪急的商場面積約各佔1:1

momotetsu

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樓主

2010-04-14 11:52

kunkj wrote:
南紡這塊地未來可以比...(恕刪)

基於肥水不落外人田
一開始我覺得應該會是家樂福
不過家樂福應該是因為等不到土地變更而先去仁德開店了

現在土地終於完成變更
夢時代也步上軌道了
由夢時代來擔綱是合理的選擇
不過我覺得台南的百貨業應該沒有辦法再容納一家購物中心
若是統一阪急結合統一流通次集團諸事業體(如無印良品、星巴克等等)
在結合例如誠品等集客力強的contens的話
也許有機會可以殺出重圍

另外據我所知
也許新光三越西門店(官網已不稱台南新天地)的營業額不小
不過單位面積樓板績效在全台百貨中只能排在中段班

黃金一粒

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10樓

2010-04-14 13:42

momotetsu wrote:
這樣更坐實了Costco不會設在東區的傳言

不過夢時代也不錯啦
不管那裡要規劃啥
我都很期待.........我家附近的房價

錢花的完是財產，錢花不完是遺產