台南縣市合併升格最大宗重劃區案

九份子重劃區 101年完工
2009-09-17 工商時報 【林宜蓁／台南報導】

　台南市近10年最大公辦重劃區九份子重劃區日前開工，為避免重劃期間影響居民生活，台南市政府將「公道一」臨時道路改道，並比照正式道路增設路燈、排水箱涵等公有設施，總經費追加約100萬元。台南市地政處長唐碧娥表示，「該花的錢一毛都不能省」，即使工程棘手，一切均以人民利益為優先，該道路預計10月底通行。

　此外府城新興高級住宅區「和順寮農場區段徵收區」，占地7.054463公頃的「商業區」首次分割，最大約9,600餘坪，將於10月8日標售。

　台南縣市合併升格，台南市首宗大規模重劃區案「九份子重劃區」日前動工，總面積達101公頃，為台南市首座結合生態、景觀家園的優親水性優質生態社區，預計民國101年完工

　唐碧娥表示，九份子重劃區位於安南區，公共設施規劃包含道路、公兒用地、綠地、文中小用地、公園道等用地，共計占地約38.32公頃，開發完成後提供可建築用地約62.49公頃，預計容納約13,000人進駐。房仲業表示，該重劃區年完工後，屆時地價將從目前每坪2~3萬元漲至7~8萬元，頗具升值空間。

　唐碧娥說，九份子重劃期間首重「交通便捷」，故原先計畫在公道一施作的臨時道路，為確保工程品質不趕工，臨時改道向北移設130公尺，目的為讓社區民眾在交通網絡更便捷，而公道一也將提前於明年開通，避免交通空窗。

　唐碧娥指出，重劃區全區具豐富的自然及生態文化，將預約一個生態「水」美新家為宗旨，故重劃區工程，從魚塭填土土方的品質，到府安路六段原公墓用地，遺留大量墳墓建物、骨灰罈、棺材板等廢棄物清除，及民眾關切的重劃區防洪排水問題，市府均要求盡量做到完善。

大家對這個重劃區看好嗎?