請問有人去看統一夢巴里房子嗎?那邊的發展性如何?

jannowu

jannowu
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樓主

2010-01-25 16:44

如題! 可以討論一下看完後得感覺?及那邊以後的發展性如何?(如學區交通 ....)

2010-01-25 16:44 發佈

文章關鍵字統一夢巴里房子發展性

peteclassic

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2樓

2010-02-02 23:03

jannowu wrote:
如題! 可以討論一下...(恕刪)

新重劃區,學校的話附近有南科高中國中國小,小新營有小新國小
在陸橋下有個南科車站,最近會完工啟用吧
西拉雅大道連結台一線與善化新市重要道路,要到善化或新市的生活機能圈都相當方便

基本上我滿喜歡這一區的規劃
不過要看建商有沒有良心
這邊土地一坪開發成本約兩萬元,建商土地成交價約五萬元
我比較期待府都建設規劃的大樓式建築

ismidi

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3樓

2010-02-03 1:33

還滿喜歡整個社區規劃，
附近雖還未開發，但地點還算滿方便，
不過覺得開價過高，建材也普普，
而且有綠地的幾戶開得更誇張(那裡地沒這麼貴吧。。。)
我估算是八折下才考慮吧，不知有人議過價了嗎?

超級中路神

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4樓

2010-02-03 9:16

那邊附近有3 4 場在動有很多選擇

peteclassic

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5樓

2010-02-05 22:32

超級中路神 wrote:
那邊附近有3 4 場...(恕刪)

我家是那邊小地主.....所以我知道成交價
基本上其中已動工的兩家建商X龍,X源老闆我都認識
就我認識的他們.......沒狠狠薛一頓才有鬼

houseman0911

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6樓

2010-02-06 10:12

當區四個案場的施工過程都親眼觀察過, 以自己過來人的經驗..........
樓上"田橋"大大所說的兩家建商來看, 我對 "南源" 評價較高

基礎工程 : 太子勝 (場鑄式樁基礎超過15米深, 其他都是連續式基礎)
結構工程 : 南源=統一, 及格; 太子(觀察中, 還在基礎土壤回填); 永龍, 後來不想去看(可注意柱鋼筋如何搭接ox)
施工細度 : 南源 > 統一 > 永龍(從施工速度可以"猜"知一二); 太子觀察中
防水工程 : 南源四層, 統一目前看到兩層, 永龍沒注意看, 太子觀察中
外觀設計 : 隨人喜好
內部建材 : 各取所需

以上, 個人觀察結果, 除了防水工程都有影像紀錄, 無須質疑!!!

jiasheng.tw

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7樓

2010-02-07 9:33

peteclassic wrote:
新重劃區,學校的話附...(恕刪)

府都的建案
我看有的等了
至少也要等到其他建商販售的狀況看怎樣再說吧
但是那邊生活機能要好的話
至少也要等個幾年
短期間是不可能拉

chou chou lan

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8樓

2010-02-07 18:34

聽說統一的房子折數很低是真的嗎?

我自己還滿喜歡夢巴里這種社區型的透天屋

33玶開價7xx....

有大大要一起去喊價嗎?

每天上班經過都看到有人在看屋
接待說七月才完工
不知是不是有人已經下訂了

超級中路神

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9樓

2010-02-08 14:43

lm區四個案場的施工過程都親眼觀察過, 以自己過來人的經驗..........

基礎工程 : 太子勝 (場鑄式樁基礎超過15米深, 其他都是連續式基礎)
結構工程 : 永龍(好像牆壁都用雙層的鋼條整棟都是加釩鋼筋+純水泥建商真是大手筆= =) > 南源 >統一, 太子(觀察中, 還在基礎土壤回填);
施工細度 : 永龍 >南源>統一 (光看污水管就可以知道房子建商對房子的用心...); 太子觀察中
防水工程 : 南原4層, 統一2層, 永龍4層, 太子觀察中
外觀設計 : 隨人喜好
內部建材 : 各取所需

以上個人觀察結果, 每個案場都有親自去觀察無須質疑!!!

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10樓

2010-02-08 23:25

chou chou lan wrote:
聽說統一的房子折數很...(恕刪)

如非一定要買那邊的話
新市的房子有參考嗎
今年會有一個新社區出來
地點不錯
全新的路全新的規劃唷