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請問買透天墅該如何計算價錢

vivien1201
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樓主

2009-12-23 22:09

最近在安平區有看到透天有電梯的房子, 請問該如何估算建坪與地坪的價格?因為建商只有說總價 ,我不知道該如何出價?麻煩有經驗的大大分享一下,感恩

2009-12-23 22:09 發佈

文章關鍵字透天墅價錢

cherryw

cherryw
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2樓

2009-12-23 23:15

最近看房子時
朋友教的
提供參考

透天庴的計價分土地坪數和建坪
一般來說土地坪數以臨馬路面寬為基準
若臨八米路一坪就以八萬計價(當然如果是鬧區則不適用)
然後建坪一般一坪估約五萬五千元
二者相加
即為造價
但一般建商都會加成開價
通常先從七折開始殺價
建商通常希望在八五成~九成間賣出
就看你的手段了

倫敦男孩
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3樓

2009-12-24 9:20

這裡可以打建案名稱~你可以打出來，並把地坪建坪樓層說一下，就會有人分享了

vivien1201
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樓主

2009-12-24 14:36

謝謝喔~我看的是安平區華平路上的''閎寶帝闊''知道的人可以分享一下嗎?建坪117坪,地坪40坪,有室內電梯樓高四樓

dodo6689

dodo6689
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5樓

2010-02-09 18:57

請問樓主
下手了嗎?
如無再連絡
買了就恭喜你入新居

momotetsu
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6樓

2010-02-10 0:19

vivien1201 wrote:
謝謝喔~我看的是安平區華平路上的''閎寶帝闊''...(恕刪)

經濟日報有報導
有兩千多萬耶

不過那個地方好吃的真的很多
對面有牛肉麵、仙草、紅茶、薏仁
稍微走幾步路就有冬瓜茶、蜜餞、滷味、布丁等不勝枚舉
住在附近的人蠻有口福的

狼0226

狼0226
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7樓

2010-02-10 8:40

momotetsu wrote:

這個地區會淹水嗎?

倫敦男孩
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8樓

2010-02-10 9:06

vivien1201 wrote:
謝謝喔~我看的是安平區華平路上的''閎寶帝闊''...(恕刪)

喔，不過它都是店面住家式的，除非你想要開店吧，否則並不適合~

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