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後甲圓環台南紡織那塊地1坪42萬(資料來源證交所公告)

證交所重大訊息公告980826

(1440)南紡-本公司持股100%之子公司南紡開發(股)公司向本公司購買不動產。

1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):台南市東光段土地 532-9、563-0、563-2、565-0、566-0、567-0、569-0、570-2、572-0、573-0、574-0、575-0、576-0、577-0、578-0、579-0 地號等16筆。
2.事實發生日:98/8/26~98/8/26
3.交易數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:990平方公尺(約299.475坪),
每坪約420,150元,總金額新台幣125,824,560元。
4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名):
台南紡織(股)公司;母公司
2009-08-27 0:56 發佈
左手右手變魔術的事,您怎知人家在玩什麼把戲?
創造價格?
平衡報表?

上市櫃公司就是有這種好處

300坪土地
媽媽賣給兒子一坪100元
明天兒子賣給媽媽120元/P
後天媽媽賣給爸爸135元/P
大後天爸爸賣給兒子150元/P

結果
爸爸及媽媽旁邊還有30000坪土地.....

這下子賺很大

以上純屬玩笑
如有雷同,

更是好笑~~~
南紡在玩這塊地,
左口袋跟右口袋的遊戲,
它要每坪100萬買也可,10萬買也可...
簡單說,南紡想要炒高這塊地價格!
這個不要信,掏空資產的手法,粉多上市櫃公司都這樣尤其目前的執政黨政府喜歡操縱股市,股票換鈔票,然後公司下市,太多例子了:農林,太電,國產,台光,台鳳 ...這些都是資產股,現今的台肥,厚生 ....不要介入為上.
可是也是有好處的!!

聽說統一要在那邊蓋大飯店跟購物中心....

炒地皮是一定會的,不過就是要看對地方是不是有發展性的

台南加油!!台南加油!!
那個地方發展性一定有的,
而且會非常好,
地點太好了...
腹地又大夠發展,主要還是同一個持有者持有,可以主控整體發展,
持有者又夠有錢開發,
地勢平坦(不像虎尾寮是個大陡坡),
地質硬(不像鄭子寮是塭地),
地勢高(不像五期住在海平面上1公尺)
學風好(全台南最好的國小,國中,高中,大學,都在那裡)
整體是很好,

但缺點是,未來買的起那裡的人應該不多~
james-bc wrote:
那個地方發展性一定有...(恕刪)


沒錯,是個很有發展的地區
但是車多 太擁擠了
那上下班 可能原本20分鐘可以到家的
若是蓋個購物中心,可能要1個小時了
有好處 但不便的地方 可會是一個夢靨
小弟太閒了
所以去查地籍圖
原來這些地號均在靠近中華東路這邊 為長條型地
難怪賣那麼貴
希望這裡可以蓋個好市多 這樣就不用千里迢迢跑到高雄去了


我倒是覺得南紡賣掉這麼小的一片地(跟他的總面積來比) 應該不是單純的想要美化帳面
而已,因為他們可以直接來個資產重估,一樣可以達到讓帳面資產跟市價拉進的動作(我不
會用美化帳面這個字眼.....) 我想應該是真的要開始開發這片地了,只是部可能一次全部
到位,轉一小片地給子公司應該是為了交易方便而做的動作,大家可以拭目以待.....
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