最近在台南東區看上兩棟房子全新(位處仁和路與文化一街):建物坪數76坪,價位約860左右,平均下來11.3萬/坪中古24年屋(位處市醫附近),:建物坪數45坪,價位約500左右,平均11.1萬/坪若加上營建翻修,平均12.9萬/坪其實算下來,反而買新的比較划算,在不考慮地段差異。唉,現在房子愈蓋愈大,可是小弟想買透天,又不想太高樓層,只好繼續找殼下去打錯價格了
常金有幾戶的地坪很小但建坪拉很大 我想這種建到滿的房子住起來壓力很大東區的中古透天成交價大多都是10萬每坪以上新成屋很少出現破盤價 很多都是陽台坪數算入建坪來灌水 或是地坪持分很多讓你好像每坪買到不高 但其實可能划不來中古屋也有很多好物件 多看多比較 有時候會挖到寶的