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懇請推薦台南市東區相關大樓


最近要從台北搬去台南,想再東區買一間房子,預算大約200~300萬

想找兩房20幾坪,最好是15年以內大樓,不知道各位網友是否有推薦的大樓或是地段?

今天有在蘋果日報看到天闕,蠻符合我的條件,不知大家推薦嗎?

謝謝
2009-06-06 18:54 發佈
如果你有考慮天闕,那我建議你不如去考慮觀雲!
雖然一個是台南是一個是永康市,但是兩者距離不超過五分鐘,生活機能和管理也比較好(因為觀雲管委會很有錢)
之前有去天闕看過,印象最深的是他們的走道寬敞,第一眼還蠻喜歡的,而且地點也不錯。但是,看沒多久,還沒積極深入瞭解,就發生了飛人事件,後來就不列入考慮了,如果有這一層顧慮的網友,要審慎!
可以考慮桂花鄉!位址在北區!離成功大學(東區)三分鐘!依照你的預算可以說是綽綽有餘!
謝謝各位大大的建議,我會找時間去看看這幾物件,不知道在誠品那裡是否有可能找到相關物件?

由於對台南不是很熟悉,不知道東區最優質的路段是不是在誠品那裡?
如果是要誠品附近的話

我個人是推薦林森路與東門路口的"世界地標"(在林森路上)

離誠品2.3百公尺吧

2房再加車位的話約是在350以內(可再議價)

我也有投資一戶在那邊

您可以去銷售中心問一下(在龍山街與崇仁路口)

世界地標

那裡環境好像不錯,不知道一坪不含車位要多少?有大大知道嗎?

對了聽說那建商(合宜)品質好像不太好?是真的嗎?
yaijeng wrote:
世界地標那裡環境好像...(聽說那建商(合宜)品質好像不太好?是真的嗎?恕刪)


用手敲一敲牆壁地磚 聽聽就知道
品質好不好~這要看用多少錢買來斷定

像富立.府都建材也許比他們好

但一坪貴上10來萬~這樣有比較划算嗎

2手轉賣還有那個價嗎

01上也有大大分享他買的高價大樓還漏水~裝潢都糟殃

花大錢買口碑很好的建案但品質有隨價格高而比較好嗎

買房子一半是運氣

如果依板主的預算大約200~300萬

又要在東區誠品

那我想帝標算是不錯的選擇

一坪多少我只能說一個範圍

每坪10萬以下絕對買的到

東方巨人前陣子有人要賣66坪的高齡中古屋都還賣到9百(有含車位)

我覺得啦

買房子~地段是抗跌的首選~當然也要看你入手價是多少

我只能說帝標剩沒幾戶~要搶便宜可以現在去殺很大~他們也想快點賣完

因為2期再動工了~年底會預售~聽說開價應該是跟一期一開始賣的價格差不多

也就是12~14萬一坪

給板主參考看看

這是個人淺見

不是來筆戰的唷

不然你也可以來看看我們現在住的太子文化(崇善5街)

這裡也有2~3房的產品(但我不確定還有沒有人在賣)

生活環境很棒 ~ 因為出入臨居都很單純

有中庭大花園~6大主題館

雖然公設沒有帝標多

但是這邊環境很棒

很適合自住的~所以我們買這邊也沒打算要賣掉

雖然現在成交行情比我們當初買預售漲很多

但是我們的第一間房子也捨不得賣

只是這邊已經蓋好3年囉~不算新屋了

這都是我個人的經驗跟大家分享囉

如果有比較內行的大大再請大大分享一下意見囉
推薦文化中心對面,巴克禮公園旁旁社區,
文化新天地,文化傳家,儒林傳家.
兩房格局文化新天地有,
傳家是三房格局.
此區房價相對抗跌,
周圍環境是原因,
住戶素質也是因素.
晚上散步去大東夜市,誠品也還好.
金石堂就在附近.
更重要的是要脫手絕對快.
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