1.日前在房仲網上看到緊鄰一中旁的舊房子 開價13xxW
地坪34 建坪102 屋齡27-28
實地看屋結果 外觀老舊 出入巷道不到六米
以以上的條件 板上有熟悉該區的大大認為合理的價位是?
masu wrote:
1.日前在房仲網上看到緊鄰一中旁的舊房子 開價13xxW
地坪34 建坪102 屋齡27-28
實地看屋結果 外觀老舊 出入巷道不到六米
以以上的條件 板上有熟悉該區的大大認為合理的價位是?
.(恕刪)
太貴
1.日前在房仲網上看到緊鄰一中旁的舊房子 開價13xxW------>好學校很重要嗎??北部也許如此，台南市繁榮的地方從東邊到西邊，開車不用30分鐘(不塞的話)，鄰近一中很好嗎(勝利路過去是很吵的歐)，鄰近成大或許更好一點吧(成大牌坊過去有間G2000，G2000旁邊有條巷子，這個點就真的棒，不過沒人要賣，這樣你就知道你看的點好不好)，但是繁榮的背後代表吵鬧，你要接受歐
地坪34 建坪102 屋齡27-28 -------------->建3樓半吧，有加蓋嗎???屋子這樣老，所有管線......都要換，這又是大工程
實地看屋結果 外觀老舊 出入巷道不到六米----------->如何會車，停哪裡，家中兩台車的話怎麼半呢，朋友又來家中坐坐，剛好三台車，停哪
以以上的條件 板上有熟悉該區的大大認為合理的價位是?
ANS約在800-900，我就覺得貴了(包含契稅........)
不過這個區域沒有新的建案,且舊房子又少有人出售,當然也看過樓下所提的狀元及第大樓,而我所提的案件就是面對該大樓右手邊--公有停車場走到底緊鄰一中圍牆的房子
當初也有看過狀元及第大樓的房子,覺得14-5年的房子,每坪還開8-9萬,管理費50/坪,且格局又不理想
我們外地人對台南房市又不甚了解,想找個合意的渦還真難啊!!
我家在附近 (成大航太館那邊)
騎車3分鐘可以到台南一中的地方
高中讀下來發現
台南一中附近真的是路小車多房屋老
但又因人潮多,所以高房價
居住環境真的不好
我會建議你到後甲國中、東光國小附近這一片找房子 (透天或公寓)
這邊比較偏向住宅區
居住品質會比直接住在台南一中隔壁好上太多
屋齡也新舊都有
外加房價便宜很多
距離台南一中也不遠
騎車不用10分鐘就可以到台南一中了
如果要公寓
凱旋東興路口那兩個新樓盤都可以考慮
只是價格不低就是
如果要離台南一中再進一點的屋子
東寧長榮路口的成大學蘆 (之前的成大教授公寓,國宅品質)
或是東寧林森路口的川普 (那個路口有點吵)
在我眼中都比買在民族路一段、育樂街那一帶好上太多
請版大考慮囉
版大真是好家長^^
如有問題可以問我
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