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請問大大們有花園夜市旁的允將花園城市售屋消息?

asdf789kj wrote:
如果要找新屋2房的,(恕刪)
.
謝謝你建議,其實我也覺得太子那個中古大樓不錯( 和偉路) 因為預售大樓因最後缺工加上鋼鐵水泥漲價,建築品質,太子的中古不見得輸,且那個地點很好,成交價合理,如果上班只要機車的年輕朋友,買紐約57 街兩房,實價登錄約480至500,的確比把白花花的鈔票送給投資客好,我弟的學長買五戶海安路源雄,知道了吧!要賺錢用的,唉!何苦執著新的呢?那遠*的房子固定有一群垃圾投資客追買,再倒貨給可憐的小白,真他媽的
屋主自售(預售)
北區 允將花園城市 19F 2房+B5機械平移中層車位
有興趣的話,歡迎加賴聊,ID:383018。
我看591寫2025上半年才會蓋好,在目前房地合一2.0之下(還不排除3.0或4.0)
工期5年,外加成屋5年,稅率降到20%的話要10年,一間房等10年,唯一讓我想
到的好處是成屋後,靠近南山廣場(微風)地點來說應該很好租,但賣的話,這種
規畫格局有家庭的不愛,就看天了
請問允將二期有什麼資訊嗎?

asdf789kj wrote:
允將一期真的不敢恭維(恕刪)
shengpo wrote:
請問允將二期有什麼資(恕刪)

就是臨時貨櫃已經好了,在海安路上,可以去詢問了
最近收了一間低樓層兩房有平面車位
其他建案我都會挑高樓層
但是這個社區反而是低樓層(非2,3,4F)比較優
因為一層十戶兩台電梯
低樓層的萬一等太久的話可以走樓梯
高樓層的話就沒有辦法
另外一定要平面車位
那麼多人的社區
你沒辦法預測其他住戶使用機械車位的情況如何

至於面向選擇
面海安路會吵
面花園夜市也是會吵 
面後面停車場的會西曬
夾在中間的採光比較差 但只有中間才有衛浴開窗
面旅館的應該最好
真的青菜蘿蔔各有所好

成交單價比一開賣的時候少一點點
賣方當然有賺
但是畢竟別人有能力談價格
我目前拿到比開賣價格少一些的offer
也算是不錯
睿甄 wrote:
如果是自住的話請考慮...(恕刪)


目前代銷的最新開價
以建坪算

20坪加機械車位 700
22坪加機械車位 800
28坪加機械車位 1000

目前兩房不能買平面車位

我之前就有說
買在25/坪大概會小賺一點

schizoaffective disorder wrote:
最近收了一間低樓層兩(恕刪)


2房+平車便宜欸 現賺
Justinchem wrote:
高樓層正兩房朝東28...(恕刪)


目前代銷同一房型車位開1000
建議你調整一下價格

另外今天終於換約了

schizoaffective disorder wrote:
最近收了一間低樓層兩房有平面車位

schizoaffective disorder wrote:
今天終於換約了

從上個月的今天到現在...好快的速度阿
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