永康還是有八百多的透天啦 新的有點偏 舊的要花錢整修啦~但是我剛算了一下 如果可以 千萬不要貸30年利息硬生生的多了50萬耶.......我覺得如果可以負擔的話 苦一點 採本金攤還 20年牙一咬就過了大家一起加油!!許尼爾 wrote:800多要到安南區了...(恕刪)
台灣之光,世界第一!!台灣年輕人是要為這事光榮嗎?以上大大有說,房子要快買阿,那時我該怎買。那時我才20多歲小女子!!出社會5年有了一桶金,100萬,你會拿來創業還是買房?當我拿100萬創業,爭到錢,想買房時,也買不起!那時100萬,房子700萬。當我有200萬房子800萬。當我有400萬房子1000萬.....一直下去,等於1年漲100萬。真想試問台南幾人能一年存100萬的,70年次以下的。因該有但因該是少數八!!要白手起家的。別說靠爸族。我沒你出生好,但我不羨慕你,只說你命好。但像我這樣歸歸舉舉的,怎買的起。前幾天去史博館看屋,2年屋,我想問一下附近住家對於那房評價是怎樣。那也是一30多年輕人。在問的過程,我問他很多問題,公設,點燈率,屋況....等。之後一重點,我說:你好厲害能買這房耶,他說:這房是我岳父買給我跟我妻子的。.....再問他行業是做電機,一月約4萬多,他說:這房我可我買不起!這是實際談話。之後我以為在學校旁的房屋,會是不錯。朋友跟我說,不!以後學校會倒,因為台灣少子化!這真是問題,長輩問我要不要再生,我說再看看!!一出生就要背103萬國債,我這輩自己連買間理想房都買不起了,怎在照顧小孩!台灣悲哀阿!!乞求大陸能不能再打一顆飛毛腿,房價就會跌了!!{個人想法,別筆戰}今天文 台灣房價居高不下 稅改團體連署改革http://www.epochtimes.com/b5/14/5/6/n4148797.htm%E5%8F%B0%E7%81%A3%E6%88%BF%E5%83%B9%E5%B1%85%E9%AB%98%E4%B8%8D%E4%B8%8B-%E7%A8%85%E6%94%B9%E5%9C%98%E9%AB%94%E9%80%A3%E7%BD%B2%E6%94%B9%E9%9D%A9.html台灣房價高 連外國人也難下手http://news.housefun.com.tw/news/article/13346663694.html盧冠安表示,房價即將下跌。
一程程一 wrote:台灣之光,世界第一!...(恕刪) 當然是拿去創業啊, 傻子! 只不過, 如果房價還會漲, 那麼妳拿去買房就算是一種投資, 也是另類創業, 至少省了房租; 如果房價不會再漲了, 那麼妳就應該拿100萬去想辦法滾出更多錢; 如果房價已經開始跌了, 那麼妳就不該買房, 應該拿100萬去想辦法滾出更多錢; 如果房價已經跌無可跌了, 那麼妳這時應該不只100萬了, 就拿出一部分錢來買房, 剩下的繼續想辦法滾出更多錢, 道理很簡單, 就看你怎麼做!抱怨解決不了問題, 機會是留給準備好的人!
其實安南區還是有900萬內的新透天厝,一些小建商蓋的房子一個建案不到10戶,地坪25-40都有,成交720-850萬,如果建材、空間規劃還滿意,也是個選擇,以版大的自備款,可以拿出200萬貸800萬,買一千萬內的房子應該選擇很多,房子也不用過多裝潢,現在房子蓋的快,一些漏水之類的問題短時間內解決了,過段時間還是會再現,不如買些傢俱就入住了,等房子10-15年該出現的問題也明顯了也好處理了在來一次整修,剩下的200萬慢慢付貸款、以被不時之需、或等房價下跌又可以再買一間。
jcgood wrote:我笑了,不過我覺得不...(恕刪)。 哈哈, 我在去年底就說過了, 只剩台南和桃園還在漲,今年就只剩台南了, 年漲幅達二成,帥過頭在電視節目中大力推薦台南, 首選是永康,搭南科台積電擴廠的便車, 恭喜恭喜,台南的空屋率正快速累積中, 從89年底的16%, 到99年底的20%,雖然未來五年台積電預計要徵募7000員工,但這二年建商大量搶建, 開工量已經超過這個數目了,不過我也說過了, 雖然台北房市已經回檔, 但台南下跌幅度也不會太大,一是房價相對較低, 二是有南科的實質支撐,如果打算在台南購屋, 後年105年初應該會是個好時機