國泰建設，海安路三段 '文海硯' (第9頁)

寶啾
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81樓

2014-04-12 7:29

enzochen wrote:
說到高樓大廈才想到,...(恕刪)

我是土身土長的北區人，所以很多說法都聽過太多了，但至少我覺得這理環境是真的沒話說，有時晚上吃飽去溜狗經過接待中心，外面的車子真的還是很多，我的銷售小姐說忙到很晚是真的，價錢是見人見智吧！我預算沒那麼多，所以看低樓層的，說坦白的，比起北去區的大樓二手價，國泰的價錢不算貴，不然不會賣這麼好。我父母也去問過，喜歡的樓層真的沒有了。我當初也去看太子美學，可是因為客廳看出去有一間廟，因為是要自己住的，最後沒買。但你們看他二手開20幾萬，唉！捶心肝啦！

tslinb

tslinb
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82樓

2014-04-12 9:37

文海硯的位置對未來要生小孩或已有小朋友未來上國小的家庭最為合適,可以省六年接送的時間!可能因為投資客看準這一點!所以三房靠南的第一波就幾乎掃光(低樓層除外)..然後就是中樓層很快就完銷!價格才會如此硬!也不怕你問哪一個業務都一樣!這樣也不會有心裡不平衡!未來二期(警局旁)跟另一邊(文元國中預定地,現為棒球場)對面也有一個建案!但若以地點來說此次文海硯的地理位置最佳!所以算單純是住戶!會買的住戶水準也有一定水準(畢竟價位在附近算是有點高)!店面只有兩間!!都是地主跟建商談好的!要買可以去問原地主是否讓售!?每個人的考量標準不一樣!有人投資!有人自住!喜歡且有能力的就會買"未來"(預期三年完工)..看來這邊有幾個樓主以後都是鄰居!!所以應該討論簽約時要注意那些!畢竟就如前幾篇講的!建材,營造商,隔間用料,很多都還只是口頭告知!相信付訂金的!都只拿到一個紅包袋,跟匯款資料,還有一張訂金確認單(我也沒仔細看)..付訂後就無法退款!!所以真的是一場豪賭!但至少.賭輸的機率應該不大!!

J/C

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83樓

2014-04-12 11:48

tslinb wrote:
所以真的是一場豪賭!但至少.賭輸的機率應該不大!!

除非做莊的不想開下一盤了....不會這時讓買家輸錢
安啦！

ashleypilar

ashleypilar
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84樓

2014-04-12 12:03

帳號註冊好久了，終於可以浮出水面發言！各位鄰居好，我們是北面小坪數的！當時去看南面小坪數好像沒得選了，所以...但是我們覺得北面也很棒，警察杯杯就在旁邊，很安心的感覺，我家大大最愛它沒有跟鄰居共用牆面，電梯使用戶數少，顯的單純許多。

tslinb

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85樓

2014-04-12 12:36

對啊!因為還有二期!這又是五十周年紀念的標的物!所以國泰應該會蠻重視品質跟口碑的!!

cumo182

cumo182
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86樓

2014-04-12 13:12

還好我手腳快………搶到三房朝南的B2……還是15樓以上的高樓層………真開心！！！

justlearn

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87樓

2014-04-12 14:12

請問一期和二期比...一期地理位置最佳,是指離文元國小最近??他們不是只相差沒幾步路??
二期的基地比較大..是否公設會做的比較舒適一點??3Q

tslinb

tslinb
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88樓

2014-04-12 14:44

基本上二期是現在預售展場那個位置!雖然看起來沒幾步路!但至少差50公尺以上!還是有差!對小孩子自己上下學或家長送上學都還是差一點點!二期基本上是說會比較貴!(那也是兩三年後才會知道),若這一波沒"搶"到好房!基本上可以等看看棒球場對面那個案子!聽說也是有名的建設公司!到時就看他們怎麼炒房價囉!基本上國泰跟桂田這樣炒!附近的二手房價也跟著飆高!!我現在的透天厝就快被房仲喊漲到當初買的兩倍價了!賺的都追不上漲的!!真是xxoo............

cumo182

cumo182
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89樓

2014-04-12 15:05

大大………賺翻了！！！漲一倍！！！恭喜啊！！

寶啾 wrote:
我是土身土長的北區人...(恕刪)

tslinb

tslinb
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90樓

2014-04-12 15:14

問題是賣的價格!也買不起國泰的一間啊!!