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台南五期 My Ocean ,真的很敢開價....


神偷傑 wrote:
現在炒房幾個效應 完...(恕刪)



印度今天先開第一槍了,閃電升息一碼。

QE收傘,某些新興國家已經受不了資金撤逃開始有股匯市崩盤跡象,印度/阿根廷...值得留意的是印度外匯存底在全球算是前幾名的也受不了熱錢撤出,為了避免大幅度通膨只好閃電升息。

有在關心台幣匯率的就知道已經重貶好幾十日了,若QE宣布再減則台幣續貶是可預期的,到時候大幅度通膨也會降臨台灣,升息就是央行唯一且不得不為的選項,升息將會是引發房市多殺多的最後一根稻草。

可悲的是,台灣玩房地產的人好像只懂房地產,完全不知道外面的世界是怎麼回事,也不知道淺碟型的台灣會怎麼被強國所影響。

順帶一提,年底大選國民黨落敗機率是相當高的,到時候為了避免總統大選再敗,藍軍只好暫時捨棄財團端出更多打房政策來討好百姓。
記得在我高中畢業離開臺南的時候,安平整個還是魚塭區. 舊金山的CBD以前是海灘,後來開始填平蓋辦公大樓. 看到一些新工程打椿都是要打到岩層以確保建築物經得地震的搖晃而不會倒榻. 不知安平區的高樓建案是否也是有同樣的標準?有請專家講解一下.

費紳爺 wrote:
記得在我高中畢業離開...(恕刪)

我以前念書時到億載金城玩
也是要搭一小段的竹筏渡海
當時怎能想到今日高樓林立

我認為現在的工程技術
可以克服地質的問題
找到優良有信譽的建商
有良好確實的施工品質
才是要考慮的重點

但是做為一個老台南人
我個人會選擇西門路以東的區域

連結這一個網頁請參考
http://www.fescomail.net/question/199416.html


最近有開車經過五期安平那裡
有看到一棟"小橘"
剛剛google了一下
就是 My Island
http://housetube.tw/newhouse/site/imageShow.php?id=14281

現場看起來,跟當初所規畫的顏色
好像有點落差
因為規劃構想圖中的橘,比較沒有那麼鮮豔
比較灰橘一些。也比較淡。

目前看到的"橘色"陽台玻璃。
有點不太習慣



哈!我也注意到了,上面還有個大大的"H",橘色的陽台圍籬,看起來像是壓克立材質,再配上一整片白牆⋯初見還以為是中華電信的辦公樓⋯

老西瓜 wrote:
哈!我也注意到了,上...(恕刪)




老實說,橘色玻璃真的很醜。而且白色外牆加上個H,讓人有醫院的感覺,另外站遠一點跟水雲間一起看MY OCEAN就像個玩具一樣...跟當初想像的外觀有好大一段差距
蓋在水雲間旁邊應該是最大的敗筆, 光是高度就矮了人家一截,
橘色換成是水藍色或是是淺綠色或許會更好一些#

dodo0702 wrote:
老實說,橘色玻璃真的很醜。而且白色外牆加上個H,讓人有醫院的感覺,另外站遠一點跟水雲間一起看MY OCEAN就像個玩具一樣...跟當初想像的外觀有好大一段差距


更正一下,水雲間旁邊的是my island

my ocean 高度跟水雲間差不多面海的view更好,商61的大樓也不會擋到

水雲間可是豪宅加上臨大條的永華路可以蓋比較高,容積獎勵也多

所有14層大樓拿來放到旁邊都會感覺大小差很多,當然價格也差很多

其實island北面看林默娘公園的view還不錯,沒有高樓擋住

至於外觀就見人見智,有人看不慣搶眼的橘

有人倒覺得很有特色,自己是覺得在天空很藍的狀況下還不錯看,

但在天氣不好的狀況橘色對比起來就不搭

反正買的住戶自己喜歡就好囉




huang0530 wrote:
更正一下,水雲間旁邊...(恕刪)




不好意思筆誤,感謝更正。

我也覺得面林默娘view應該不錯 可惜是朝北

面南又有水雲間

撇開橘色不說 整棟大樓看起來就虛虛的

當初強調的退縮和低建蔽率也感覺不出來

一樓大廳就真的只是一樓 車道也設計得怪

總之跟當初預售的感覺差距非常大...
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