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永華路上的臺邦建設-上閑悅

朝北的選擇還很多
朝南只剩2, 3, 4 樓
價格可以讓代銷請他們大頭跟你談
但前題是要你有喜歡

vks780 wrote:
請問真的有買的大大,大家實際是幾折成交的呢?
前幾天去參觀my ocean 順道看了"上閒悅"和靠近健康路的"康州里澤",其實"康州"4樓以下還有啊!開價和上閑閱也差不多,只是對我而言坪數大所以太多錢了,還是不考慮!
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dino810 wrote:
剛剛在591售屋網看到有人已在拋售上閑悅這建案,看到時真的是差點傻眼了,樓層是不錯,還是南面15樓,地基好像才剛開挖,就迫不及待要大賺一手了,縱然此建案熱銷,中高樓層都已賣完,也不用這麼急著套利吧!畢竟預售屋市場極少遇過這樣的行為,我觀看他的賣價包含地下二樓兩個車位87坪 賣 1877萬 每坪單價20.55萬 事實是67坪+2個車位20坪,號稱87坪,雖然單價合乎建商賣出的行情,但是兩個車位賣價要超出400萬,還真是敢開價,此建案才預售不久,三年後才完工的建案,就想以轉單的方式立刻大賺2百多萬,此種明顯占著茅坑不拉屎,刻意炒高房價的行為,實在很令人唾棄,我想會接手的人除非是腦殘囉,而台邦建設能容忍這樣的行為嗎?買預售屋投資如果真這麼好賺,我想那大家也都不用工作了,就專心買賣預售屋來套利就好了,哈,或許此賣家也可能是投資房產的菜鳥也說不定,大家覺得呢?
...(恕刪)

難怪台南的預售大樓會這樣搶手,
因為這種投資客太多了,
房價就是這樣墊上去的。
dino810 wrote:
剛剛在591售屋網看...(恕刪)


台南市區快變成一個不易居且只能做夢的地方了~~

dino810 wrote:
剛剛在591售屋網看...(恕刪)


現在套利只是其一,另外還可以幫建商抬轎何樂而不為!!

只要大環境不崩崩,你要他跌下來有的等了
個人感覺自住應以投資角度來思考

不過在房地產交易中
有錢的人還是老大
沒錢的人都希望跌
有錢的都希望漲
市場機制吧!

個人認為是錢變薄了
allen66214 wrote:



難怪台南的預售大樓會這樣搶手,
因為這種投資客太多了,
房價就是這樣墊上去的。...(恕刪)
要這樣玩也要有資金啊
有資源的人。永遠是贏家
買預售屋連地基還沒挖就開始出脫可能只繳首期的款項而已,那需要甚麼資金阿,很明顯是買空賣空胡亂炒房的行為
跟北部紅單秒殺及轉賣的盛況相比, 這....還好啦

dino810 wrote:
買預售屋連地基還沒挖...(恕刪)
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