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請問有人看過百慶建設的中城一品嗎?

11A2

24日在我看的同時 僅剩的11樓 就已被訂走了..

所以現在只剩3-4樓...

我說的是 A1好像有某房間打開是 面A5 那間好像看來是有壁刀

樓上..你家景觀晴天應該會超漂亮...
idream0512 wrote:
11A224日在我看...(恕刪)

沒什麼好選了

就是3.4樓也是一堆人排隊中...

idream0512 wrote:
現在14A1和14A...(恕刪)


你也可以再去看看

不過 價錢算是很硬

沒想到..路不宽的衛民街.

今日也出現了大樓林立的情境

那應該也是從憲兵隊遷走..眷村改建開始

中城一品..以前是有著高高圍牆環繞的銀行宿舍

一間偌大的庭院..日式的平房

沒想到如今是創造出如此高經濟價值的大廈

前方的軍方用地變成小公園綠地

衛民街的變遷真是令人不勝唏噓

當然.早期傳言一堆..包括原憲兵隊(現在中城的接待中心)那塊地

都曾傳出要蓋什麼有的沒的

早期只依賴博愛路(現今北門路)帶動的衛民街.

自從.新光中山店.fucus形成商圈後.也漸漸往衛民街.萬昌街延伸

而靠中山路民權路口.這頭...最近也開了兩三家服飾店

老鄰居也開始出租店面..一切型態都在改變中

其實;這條街.倒也住了不少名人.在此就不述

當然..身為商圈旁的小街道.除了政府在這小小的路上劃上停車格外

加上違規停放的車子.再次突顯.衛民街是否受得了.住屋型態改變的衝擊

目前軍方用地的四周圍停滿了車..景觀似乎也沒有進步多少

有時..除了規劃以外.管理也很重要

當然.中城要好好顧好前方這塊公園綠地的賣點.

不然.其實軍方這塊.論方正與臨路.相較之下.我覺得還很不錯呢

大家比較怕.萬一..這塊地被蓋更高的大樓.那就真的影響很大了

當然.現在也算熱賣中.希望未來衛民街可以變得更好.更美麗


littlbit1111 wrote:
沒想到..路不宽的衛...(恕刪)


衛民街路不大

這裡的建案 容積率高 而且又沒限高

都不知道當初審議是怎麼過的????

加上附近至少還有兩個不小的地塊未開發

未來壓力不小

不過公有地目前不能賣出

如果要開發 可能也是只能使用地上權幾十年 而沒有土地所有權

推測都只能建飯店使用

但路太小 遊覽車進出不易

作商場 回收期長 招商管理能力要非常強

規劃上難度非常高


如果南科很旺 會有不少人來出差 直接作酒店式公寓

計算報酬率相對容易些

此類住客 大概就是搭計程車或是火車 高鐵了

地點上 生活機能上 也挺合宜~~

alvin0828 wrote:
衛民街路不大這裡的建...(恕刪)


這裡的空地
都是以前 台南市憲兵隊的 兵營
中城的賣點不是案場前那塊地,跟峰雲會賣前面那塊地是不一樣的,中城賣的是地點在市中心,有很多老台南喜歡,也很多南科商務租賃會在這兒,客層不同。

昨天銷售小姐打電話來說,我想買的A2-14樓(頂樓)已賣出,之前我的出價是一坪18萬,現場經理是說沒有一坪20萬以上是不可能成交的,價格果然硬梆梆~~

chikyang wrote:
昨天銷售小姐打電話來...(恕刪)


聽說是建築師!!??? 不知道真假??
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