fatee wrote:
賣方希望把價格提高
...(恕刪)
說的好,買房子就像買藝術品一樣,覺得他有這個價值的人就會出到這個價錢.
也好比買股票,一堆人當初不看好中華電,覺得80是他的合理價,決定要等他跌下來才買.
但現在中電電看來已經站穩100大關了.今天目前大盤大跌164點,但中華還小漲0.5,收102.5
買房子何嘗不是,每個人心中都有一把尺,股票還有價錢可以參考.
但房子呢?不同座向不同樓層就有很大的差別了,還包含不同的建商.
就看買方跟賣方能不能拉近彼此心中的距離,達成共識.
嫌建商或物主賣的貴,只要能成交就OK了.誰管你怎麼想.
覺得價錢合不合理那是你的事,只要能成交,就是合理.不是嗎?
與其在這邊嫌別人獅子大開口,不如想辦法多充實自己,買下來後看能賣多少吧.
希望有天有能像別人一樣獅子大開口,敲到一個大盤子.
那一家四口最少也要買個50坪以上才能住的比較舒適吧(扣掉公設30%，室內剩35坪)
30萬*50坪 = 1500萬
1500萬+80萬(車位) = 1580萬
在台南要花1580萬才能買到附車位的中古電梯公寓
這種價錢已經逼近北部板橋的中古電梯大樓了..嚇署人了！
1580萬在台南市買中古電梯公寓，倒不如去永康或仁德買透天
反正仁德到東區不塞車20分到達沒問題
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